АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
С момента государственной регистрации права собственности на новое жилье у чиновника есть месяц для того, чтобы предоставить выписку из ЕГРН в качестве подтверждения выполнения условий данной программы.
По словам Алексея Однорала, для увеличения рождаемости и, как следствие, роста строительства, правительство в первую очередь должно подумать над увеличением срока субсидирования годовой ставки по ипотеке. «Конечно, эта программа еще не доказала своей эффективности, но как я говорил ранее, проводя аналогию с программой по ипотечному кредитованию с господдержкой, субсидирование ставки также может оказаться эффективным решением. По моему мнению, продление программы материнского капитала дальше, чем до 2021 года может стать таким же хорошим решением, которое привлечет новых покупателей на рынок недвижимости», — считает эксперт из Optiland.
Решение о втором ребенке может послужить стимулом к увеличению квартиры на 1 комнату, то есть приобрести дополнительные 15 метров жилья, что по текущим Московским расценкам составляет около 2,5 млн рублей. В данном случае ипотечный платеж снизится на 6 тыс. руб. — с 24 до 18 тыс. руб., что составляет треть зарплаты специалиста во многих компаниях – это уже комфортный уровень платежа, — подсчитал Павел Брызгалов.
Пункт 29 правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63, указывает на то, что комплект документов будет различаться в зависимости от способа приобретения «квадратов». Так, среди возможностей для получения собственности:
В свою очередь, Павел Брызгалов убежден, что со стороны властей необходимо стимулирование государственной долгосрочной аренды для семей с детьми, возможность без доплаты обменять жилплощадь на большую при рождении детей, а также – выкупа квартиры после 10 лет проживания или рождения 4 ребенка. Представитель ФСК «Лидер» убежден, что это снизит для покупателя ипотечные риски. Государство может предоставлять такие возможности за счет выкупа квартир или даже целых домов как у застройщиков на этапе строительства, так и на вторичном рынке, а так же пустить на эти цели часть квартир по программе реновации.
Достаточно действенной мерой, для поддержки семей с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий, могли бы стать также дополнительные разовые субсидии на покупку квартиры в новостройке, — считают в ГК «Атлант». По словам Романа Лябихова, молодые семьи с детьми, как правило, находятся с непростой финансовой ситуации: часто работает только один человек, да и дети требуют постоянных расходов. Поэтому, несмотря на уменьшение размера первоначального взноса по ипотеке в последнее время, у многих нет возможности накопить на первый платеж по кредиту. И для них дополнительные субсидии от государства на первый взнос по ипотеке в новостройке могли бы стать существенной поддержкой, которая стимулировала бы их к покупке недвижимости.
При этом условия ипотечного займа с субсидией от правительства обладают рядом ограничений, которые не позволят каждой многодетной семье, которая мечтает о своей собственной недвижимости, приобрести квартиру или дом в ипотеку, хотя доля сделок с привлечением ипотечного кредитования и увеличится, — обращает внимание представитель Optiland. – Дело в том, что субсидирование ставки будет носить срочный характер, то есть ставка 6% годовых будет действовать только три года для семей с двумя детьми и пять лет для семей с тремя детьми и более. Это не самые лучшие условия для создания ажиотажа на рынке недвижимости, — считает эксперт.
Он отметил, что данная норма не позволит получать меры государственной поддержки лицам, зарегистрированным в офшорных юрисдикциях, «что в конечном итоге приведёт к снижению количества лиц, зарегистрированных в странах со льготным налогообложением».
Как госслужащим в 2018 году получить субсидию. Всё, что известно на данный момент.
Надо заметить, объем субсидий разрешено увеличивать по решению руководства и с учетом конкретной ситуации. Размер субсидии на приобретение жилья определяется исходя из норматива общей площади и норматива стоимости квадратного метра в том или ином регионе.
— Мы надеемся, что рассмотрение заявок пройдет положительно, и у нас потенциально могут появится еще три ТОСЭР. Мы думаем, что в течение двух-трех месяцев у нас будет понимание, приняты заявки или нет. Уже есть потенциальные резиденты-инвесторы в той или иной территории, — сообщил Кокшаров.
Жилищные субсидии для госслужащих в 2018 году. Сводка на сегодня.
Роман Сычёв считает, что процесс упразднения системы долевого финансирования займет даже больше, чем отведенные для этого 3 года, так как к этому не готовы ни сами участники проектного финансирования, ни экономика в целом. Вместе с тем, субсидирование ипотечных ставок начнет работать уже со следующего года, поэтому данные инициативы властей войдут в противоречие друг с другом не раньше, чем чрез два-три года. За это время сам покупатель и рынок еще успеют сильно измениться под действием других факторов, в частности, восстановления экономики.
Начальник отдела ипотеки ГК «Инград» Татьяна Власова считает, что правительственная инициатива, направленная на поддержку молодых семей с двумя и более детьми, в текущих экономических условиях, безусловно, будет востребована и актуальна. Как правило, первое время в семье с маленьким ребенком работает и зарабатывает только один родитель, при этом затраты и потребности только растут, в том числе остро встает квартирный вопрос.
30 ноября на запрос ответили в Генеральной прокуратуре РК. В надзорном органе поддержали инициативу мажилисменов по деофшоризации казахстанской экономики и сочли возможным внести предложения депутатов в проект комплексного плана по сокращению операций с офшорными юрисдикциями РК на 2017-2019 годы.
Размер жилищной субсидии для госслужащих. Все последние сведения.
В Level Group оценивают ситуацию наиболее оптимистично. Сейчас все инструменты поддержки демографии фактически представляют собой опосредованную помощь строительному комплексу: материнский капитал, субсидирование ставки, выплаты семьям стимулируют спрос семей на новое жилье. Поэтому необходимо дождаться результатов данной программы.
Несомненно, доступность жилья стимулирует людей на планирование семьи и рождение детей. Однако, по мнению представителя Tekta Group, решение вопросов демографии нужно рассматривать в более широком контексте, включающем вопросы здоровья граждан, экологии, образования и воспитания. К примеру, почти во всех развитых странах Европы рождаемость сокращается, хотя условия для решения жилищного вопроса несравненно лучше, чем в России: уровень доходов выше, а ипотечные ставки составляют 2-3% годовых.
Порядок предоставления субсидий на жилье госслужащим видео новости. Все последние сведения на 19 декабря 2017 г.