АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Семьи с детьми составляют многочисленную категорию покупателей, поэтому они могут стать настоящим драйвером спроса в строительном сегменте, — соглашается исполняющий обязанности руководителя департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Ирина Ячменева.
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» и участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, субсидии на взятую ипотеку могут охватить порядка 500 тыс. семей. Для сравнения: за весь 2017 год было выдано 754 тыс. ипотечных кредитов, поэтому в ближайшие три года господдержка может обеспечить до 20% спроса на рынке жилья. На рынке долевого строительства всего в 2016 году было заключено 269 тыс. сделок, поэтому для первичного рынка эффект может быть еще более заметным.
«Предусмотрено внедрение автоматического обмена информацией о движении денежных средств резидентов РК по банковским счетам, находящимся в странах Европейского союза. Данная мера позволит получать соответствующую информацию о движении денежных средств по банковским счетам резидентов РК. Предусмотрена разработка правовой базы для расширенного информационного обмена между органами государственных доходов и Национальным банком РК о платежах и переводах денег по валютным операциям, предоставляемых уполномоченными банками в рамках мониторинга», – добавил руководитель финрегулятора.
По оценкам генерального директора ГК «Атлант» Романа Лябихова, с повышением доступности ипотеки и при сохранении текущей экономической ситуации в стране спрос на новостройки может вырасти на 10-15%. Ведь как показывает практика последних нескольких лет, любое, даже самое незначительно снижение ставки существенно стимулирует покупательскую активность. В данном же случае ставка субсидируется до 6%, что является одним из наиболее низких показателей для российского ипотечного рынка.
«Проектом комплексного плана по сокращению операций с офшорными юрисдикциями РК на 2017-2019 годы предусмотрено введение запрета лицам, принимающим по долгу службы решения, затрагивающие вопросы суверенитета и национальной безопасности РК, и участвующим в подготовке таких решений (государственные служащие, в том числе первые руководители, депутаты и другие, и члены их семей) открывать и иметь счета, хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами Республики Казахстан, владеть и пользоваться иностранными финансовыми инструментами», – сообщил глава Нацбанка.
Как госслужащим в 2018 году получить субсидию. Подробные данные на 20 декабря 2017 г.
По мнению мажилисмена, есть основания предполагать, что «ТОО «Научно-технический центр «Новые проекты» выступает лишь прикрытием участия в госзакупках для офшорной компании, клиентами же ТОО являются департаменты внутренних дел сразу в 13 регионах, что порождает обоснованные вопросы о системном проникновении офшорных схем в деятельность МВД».
Руководитель департамента реализации компании Optiland Алексей Однорал считает, что субсидирование ипотеки в 2018 в случае осуществления окажет благотворное влияние на потребительский спрос к жилой недвижимости. «Конечно, это подстегнет молодые семьи к покупке собственной недвижимости или к улучшению жилищных условий, расширению жилплощади. Продолжение программы с материнским капиталом до 2021 года также является, по моему мнению, хорошим решением. Ведь оформляя ту же ипотеку, молодые семьи могут оплатить какую-то часть займа этим капиталом».
«Согласно утвержденной 27 января 2017 года схеме субсидирования производства овощных культур в защищенном грунте, размер субсидии, подлежащей к выплате в 2017 году за теплицы, введенные в эксплуатацию в 2013 и 2014 годах, составляет 40% и 60% соответственно, – прокомментировала начальник отдела по защите прав предпринимателей и снижению административных барьеров палаты предпринимателей ЮКО Сабира Адамбекова. – В данном случае госслужащий местного исполнительного органа допустил ошибку при исчислении размера субсидии, подсчитав ее по коэффициенту за 2013 год в 40%. В итоге предприниматель недополучил 726500 тенге».
Жилищные субсидии для госслужащих в 2018 году. Главные новости сегодня 20 декабря 2017 г.
«Оно было проведено односторонне, без учета мнения заемщиков и без их приглашения, без учета мнения самого «КазАгроФинанса», без выяснения причин просрочки платежей и ряда других обстоятельств. Более того, следует отметить, что комиссия заседала в нерабочее время».
По оценкам директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павла Брызгалова, субсидирование ипотечной ставки с 9,5% до 6% привлечет на рынок недвижимости покупателей, которые ранее не могли комфортно для себя выплачивать ипотеку. Для покупателей из регионов это особенно существенно. Так, для покупки 2 комнатной квартиры размером 42 кв. м стоимостью 7,2 млн рублей покупатель будет ежемесячно выплачивать меньший аннуитетный платеж: вместо 59 тыс. руб. всего 46 тыс. руб. Таким образом, ежемесячная экономия составит почти 14 тыс. руб.
Пакет поправок, по словам Акишева, будет внесён на рассмотрение в Парламент после утверждения комплексного плана.
При этом условия ипотечного займа с субсидией от правительства обладают рядом ограничений, которые не позволят каждой многодетной семье, которая мечтает о своей собственной недвижимости, приобрести квартиру или дом в ипотеку, хотя доля сделок с привлечением ипотечного кредитования и увеличится, — обращает внимание представитель Optiland. – Дело в том, что субсидирование ставки будет носить срочный характер, то есть ставка 6% годовых будет действовать только три года для семей с двумя детьми и пять лет для семей с тремя детьми и более. Это не самые лучшие условия для создания ажиотажа на рынке недвижимости, — считает эксперт.
По словам Марии Литинецкой, полный переход на новую схему в любом случае означает повышение цен на первичное жилье: «Причем расценки могут увеличиться на 10-30% в зависимости от условий кредитования банков и конкретной схемы финансирования строительства, — оценивает представитель «Метриум Групп». — Если граждане смогут приобретать жилье на ранней стадии, но через посредничество банка, то цены могут увеличиться на 10-15%. Если же жилье будет реализовываться только готовым, то на 20-30%. Такой значительный рост цен, конечно, отрежет доступ на рынок большому числу клиентов и краткосрочное субсидирование (до 3-5 лет) не спасет ситуацию».
Несомненно, доступность жилья стимулирует людей на планирование семьи и рождение детей. Однако, по мнению представителя Tekta Group, решение вопросов демографии нужно рассматривать в более широком контексте, включающем вопросы здоровья граждан, экологии, образования и воспитания. К примеру, почти во всех развитых странах Европы рождаемость сокращается, хотя условия для решения жилищного вопроса несравненно лучше, чем в России: уровень доходов выше, а ипотечные ставки составляют 2-3% годовых.
Размер жилищной субсидии для госслужащих. Новости сегодня 20.12.2017 г.
Заместитель председателя совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции палаты предпринимателей ЮКО, руководитель адвокатской конторы «Лекс-Сервис» Мелес Сейтжанов предложил передать материалы в агентство РК по делам государственной службы и противодействию коррупции для выяснения всех обстоятельств и принятия мер.
По словам Алексея Однорала, для увеличения рождаемости и, как следствие, роста строительства, правительство в первую очередь должно подумать над увеличением срока субсидирования годовой ставки по ипотеке. «Конечно, эта программа еще не доказала своей эффективности, но как я говорил ранее, проводя аналогию с программой по ипотечному кредитованию с господдержкой, субсидирование ставки также может оказаться эффективным решением. По моему мнению, продление программы материнского капитала дальше, чем до 2021 года может стать таким же хорошим решением, которое привлечет новых покупателей на рынок недвижимости», — считает эксперт из Optiland.
Казахстанским госслужащим, депутатам и их родным планируют запретить хранить деньги в иностранных банках, передаёт КазТАГ со ссылкой на ответ председателя Национального банка РК Данияра Акишева на запрос группы депутатов Мажилиса Парламента Казахстана.
По прогнозам аналитиков ГК «Инград», снижение ипотечной ставки позволит увеличить спрос на квартиры в новостройках и долю ипотечных покупок в общей структуре продаж. При этом стоит отметить, что данная мера не должна привести к росту цен, даже при положительной динамике спроса. «В данном конкретном случае мы говорим исключительно об узкой категории покупателей, которые смогут при государственной поддержке качественно улучшить свои жилищные условия, а не о потенциальном объеме спроса», — отмечает Татьяна Власова.
«Предусмотрено законодательное установление запрета лицам, зарегистрированным в государствах с льготным налогообложением, а также лицам, 10 и более процентов голосующих акций которых прямо или косвенно принадлежит лицам, зарегистрированным в государствах со льготным налогообложением в получении государственных гарантий, субсидий, льгот и преференций, и иных форм государственной поддержки», – уточнил Данияр Акишев.
По оценкам генерального директора ГК «Атлант» Романа Лябихова, с повышением доступности ипотеки и при сохранении текущей экономической ситуации в стране спрос на новостройки может вырасти на 10-15%. Ведь как показывает практика последних нескольких лет, любое, даже самое незначительно снижение ставки существенно стимулирует покупательскую активность. В данном же случае ставка субсидируется до 6%, что является одним из наиболее низких показателей для российского ипотечного рынка.
В свою очередь, Павел Брызгалов убежден, что со стороны властей необходимо стимулирование государственной долгосрочной аренды для семей с детьми, возможность без доплаты обменять жилплощадь на большую при рождении детей, а также – выкупа квартиры после 10 лет проживания или рождения 4 ребенка. Представитель ФСК «Лидер» убежден, что это снизит для покупателя ипотечные риски. Государство может предоставлять такие возможности за счет выкупа квартир или даже целых домов как у застройщиков на этапе строительства, так и на вторичном рынке, а так же пустить на эти цели часть квартир по программе реновации.
Титул Mrs Globe — 2017 завоевала пермячка, жена экс-игрока «Урал-Грейта» Кшиштофа Лавриновича Татьяна Лавринович. Супруга бывшего игрока пермской баскетбольной команды родилась в Перми, окончила исторический факультет ПГНИУ. В 2003 году она получила титул «Прикамская красавица», в 2004 — стала «Красой России».
Порядок предоставления субсидий на жилье госслужащим видео новости. Новости сегодня 20.12.2017 г.