АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
В элитном сегменте объем предложения в 2017 году вырос на 10% по сравнению с предыдущим годом. Бурное развитие новых локаций, таких как Петровский, также будет притормаживать рост цен. Если никаких экономических катаклизмов не произойдет, то ближайшие год-два будут расцветом эры покупателей рынка недвижимости: выбор еще велик, цены пока доступные, а ставки по ипотеке все ниже.
Конечно, судить по частному случаю о рынке нельзя, но вопрос дисбаланса спроса и предложения отнюдь не праздный. Как следует из отчетности Росреестра, в 2017 году в Москве выросли продажи и на первичном, и на вторичном рынках жилья. Однако, как отметили эксперты IRN.ru в своем обзоре по итогам 2017-го, «продажи выросли сильно, но точечно».
По словам гендиректора БКИ «Эквифакс» Олега Лагуткина, рост выдач ипотеки и автокредитов в четвертом квартале связан с увеличением числа поданных в банки заявок — по сравнению с третьим кварталом их стало на 30% больше.
При этом, по прогнозам синоптиков, снегопад может продлиться еще несколько суток. В отдельных районах Петербурга за сутки выпало 30 см снега.
«Мы будем через этот центр сопровождать все проекты по строительству и жилых, и промышленных, и сельскохозяйственных коммерческих объектов, и объектов общественно-административного назначения. За каждым объектом мы будем закреплять специального менеджера, который будет оперативно решать конкретные проблемы реализации проекта, оказывать консультативную и информационную поддержку, который будет формировать специальную дорожную карту. А также будет обеспечивать взаимодействие с органами федерального, регионального и муниципального уровня».
– Раздается уже целый хор голосов, которые твердят, что бурное законотворчество в сфере регулирования долевого строительства неминуемо приведет к росту цен. Вопрос только в сроках: как скоро осознание покупателями грядущих фундаментальных изменений приведет к увеличению активности, а следом – и стоимости квартир. Понятно, что говорит за такое развитие ситуации масштаб будущих поправок. Против роста цен – очень большой объем предложения, а также то, что на протяжении длительного времени доходы населения оставались замороженными, их уровень не рос. Что касается цен на квартиры в ЖК «Огни Залива», то очередное плановое повышение состоится уже зимой этого года.
ysia.ru: Материнский капитал разрешено использовать для первого взноса по льготной ипотеке
Российские семьи смогут использовать материнский капитал для выплаты первого взноса на льготную ипотеку по ставке 6% годовых, которая начнет действовать с 2018 года. Об этом заявил министр труда и соцзащиты РФ Максим Топилин. Он напомнил о введении возможности оплаты дошкольных образовательных учреждений за счет средств из материнского капитала не по достиже…
– Всё большую долю в продажах на первичном рынке составляют объекты, которые приобретаются с использованием ипотечных кредитов. Учитывая текущие ставки по ипотеке и продолжающуюся тенденцию по их снижению, а также планирующиеся изменения в 214-ФЗ в середине 2018 года, мы ожидаем продолжения роста ипотечного рынка. Ипотека будет еще более востребована, чем в прошлые годы, также в связи с возобновлением роста дохода населения и устойчивостью экономики России. Еще одним важным драйвером ипотечного рынка в этом году может стать программа «Ипотека 6%».
Ипотечная программа льготного кредитования под 6% годовых распространяется только на первичное жилье. Оно может находиться в строящемся доме (в соответствии с Федеральным законом №214) или в доме, введенном в эксплуатацию. Главное требование — квартира должна быть приобретена у генподрядчиков, перечень которых сейчас формируется.
Снижение ставки по ипотеке в 2017 году прогнозы. Все последние сведения на 06.02.2018 г.
За годы работы программа губернаторской ипотеки показала свою высокую эффективность. Размер выплат для погашения первоначального взноса в 2018 году увеличен со 100 до 150 тысяч рублей. Первыми участниками губернаторской ипотеки в этом году стали работники медицинской сферы.
nation-news.ru: Законопроект о льготной ипотеке для многодетных семей, инициированный Владимиром Путиным, внесут в Госдуму
В Госудуму скоро собираются внести законопроект, который регламентирует льготную ипотеку для многодетных семей. Законопроект инициировал президент РФ Владимир Путин.
Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке в 2017 году. Последние подробности.
По словам банкиров, конец года традиционно характеризуется некоторым ужесточением скоринга. «В последние месяцы года обычно появляется около 10% заемщиков, которые импульсивно принимают решение о вложении денег в недвижимость, но при этом не смогут качественно обслуживать кредит в дальнейшем,— отмечает предправления Абсолют-банка Татьяна Ушкова.— В связи с этим банки начинают внимательнее относиться к рискам и ужесточают свои подходы к оценке клиентов».
На проведенном совещании с застройщиками, которые реализуют свои проекты на территории Ульяновской области, глава региона также отметил, что необходимо ужесточить контроль над деятельностью недобросовестных строителей и привлекать их к реальной ответственности.
Как отметила председатель комитета Законодательного Собрания по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдинова, регион также вошел в десятку лидеров по выдаче разрешений на строительство, поскольку ряд административных процедур был сокращен, оптимизирована схема выдачи градостроительных планов, технических условий.
«Темпы сбавлять мы не намерены, сейчас главная задача – стимулировать спрос. На территории Ульяновской области по инициативе Сергея Морозова действует программа «Губернаторская ипотека», на которую в текущем году предусмотрено порядка 40 миллионов рублей. Кроме того, между фракцией «Единая Россия» и областным правительством подписано соглашение о выделении дополнительных средств в случае поступления федерального транша. Покупательская способность упала во многих регионах. Серьезные меры для решения данной проблемы принимаются и на уровне Российской Федерации. Ставка по ипотеке снижена до рекордных 10%. Президентом Владимиром Путиным принято решение о дополнительных мерах поддержки многодетных семей – ипотечная ставка для них будет снижена до 6%. Всё это позволит не только сделать жилье доступным, но и укрепить строительную отрасль», — сообщила депутат.
В рамках мероприятий, стимулирующих жилищное строительство в регионе, было подписано соглашение между Министерством промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области и АО «Кошелев-Банк».
«Подписано соглашение о содействии, согласно которому работники бюджетных предприятий, проживающие на территории региона и обратившиеся к банку-партнеру, смогут воспользоваться условиями Губернаторской ипотеки, а также снизить процентную ставку ипотеки до 6,5%. Нами в дальнейшем планируется привлечь ряд других банков, которые перейдут на стандарты АИЖК», — пояснил руководитель Филиала фонда содействия развития жилищного строительства Дмитрий Полежаев.
Также в этот день Губернатор поздравил первых в 2018 году обладателей сертификатов на приобретение жилья в рамках программы «Губернаторская ипотека». Наталья Хижева, получившая сертификат на 150 тысяч рублей, работает медсестрой в ГБУЗ «Стоматологическая поликлиника города Ульяновска» с 2015 года. «Воспользоваться этой программой мы с мужем решили в конце прошлого года. В декабре мы обратились в Минстрой, собрали меньше чем за месяц все документы. Полученные средства мы внесем в счет первоначального платежа ипотеки за новую двухкомнатную квартиру в Юго-Западном. У нас была квартира, большую часть ипотеки мы погасим вырученными от ее продажи деньгами», — прокомментировала молодая мама. Она сейчас находится в декрете по уходу за своим первенцем.
С февраля 2018 года вступило в силу постановление правительства РФ № 1202 от 02.10.2017 и распоряжение правительства № 2147–р от 03.10.2017, по которым банки с согласия клиентов смогут самостоятельно запрашивать юридически значимые сведения в различных госструктурах. Ответы на запросы через Единый портал государственных и муниципальных услуг будут направляться в банки автоматически.
Застройщики активно выводили новые проекты (всего их вышло 11), что повлияло на снижение средней цены кв. метра «элитки» на 2% до 718,6 тыс. рублей. В части уже реализуемых комплексов стоимость жилья за год не изменилась, в других – выросла до 11%, а в отдельных комплексах девелоперы предлагали скидки до 15-20%.
По данным Романа Родионцева, руководителя по работе с ключевыми партнерами агентства Est-a-Tet, в большинстве случаев цена до сих пор является одним из основных критериев выбора, о чем свидетельствует высокий уровень спроса в проектах Новой Москвы: 33% от среднемесячного числа договоров долевого участия (ДДУ) в четвертом квартале 2017 года. То есть как ни любили бы потенциальные покупатели старые московские улочки, большинство из них могут позволить себе квартиру только в Некрасовке.
Игорь Кравцов, коренной москвич, недавно купивший квартиру рядом с метро «Войковская», жалуется, что потратил на ее поиски три года: «На выбранном мною пятачке — недалеко от метро, рядом с парком и с видом из окон не на шоссе — предложений либо не было вовсе, либо буквально какие-то единичные объекты, которые в результате тоже снимались с продажи».
Какие ставки по ипотеке 2017 года. Последние события.
: Топилин: материнский капитал можно использовать как первый взнос на льготную ипотеку
Российские семьи смогут использовать материнский капитал как первый взнос на льготную ипотеку по ставке 6% годовых, которая начнет действовать с 2018 года, сообщил ТАСС в кулуарах съезда партии «Единая Россия» министр труда и соцзащиты РФ Максим Топилин.«Конечно, можно. Никто же не отменял никаких мер. Наоборот, мы вводим новые. Введены выплата из …
– В связи с большим объемом строящихся объектов на рынке Петербурга (и в том числе тех, на которые только что были получены разрешения на строительство), я не ожидаю никаких резких изменений в ценовой стратегии. Застройщики в ценовом позиционировании будут ориентироваться на спрос и предложение в конкретном сегменте. В части апартаментов мы ожидаем увеличения предложения и плавного роста цен.
– Ценовая стратегия застройщиков будет зависеть от новых экономических реалий. Все диктует рынок: если квартиры будут активно покупать – последует повышение цен, если нет – стоимость жилой недвижимости останется на прежнем уровне или даже снизится. Однако вряд ли снижение возможно в элитных проектах, которые возводятся в уникальных локациях в центре города с качественными видовыми характеристиками. Одна из основных причин – ужесточение законодательства в части строительства жилья в историческом центре. Там будет появляться все меньше объектов, что приведет к нарушению баланса спроса и предложения. То есть спрос на новую недвижимость в историческом центре будет оставаться стабильно высоким, а предложение будет очень ограниченным. Это неизбежно приведет к росту таких объектов в цене.
– Ценовая политика «СПб Реновации» служит логичным продолжением нашей рыночной стратегии, заключающейся в том, чтобы предлагать нашим покупателям эргономичные квартиры с отделкой, в жилых комплексах, расположенных в городской черте, в сформированном окружении. Неудивительно, что наши цены демонстрируют устойчивую положительную динамику, например, их прирост за 2017 год составил, в зависимости от проекта, 11–17%.
rueconomics.ru: Льготы на авиаперелеты введут для многодетных семей
Многодетные семьи смогут летать по льготным билетам за пределы Дальнего Востока уже в этом году. Об этом заявил министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.
Комитет по благоустройству напомнил, что работу снегоуборочной техники петербуржцы могут наблюдать на интерактивной карте на сайте комитета по благоустройству. Движение машин на экране отражается в режиме реального времени.
Алсу САДРЕТДИНОВА — ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТУ И ДОРОЖНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Наталья Ткаченко, заместитель управляющего Санкт-Петербургским филиалом Акционерного общества «Сургутнефтегазбанк»:
Ставки по ипотеке в 2017 видео. Свежий материал на 06.02.2018 г.