АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в ходе брифинга с иностранными СМИ в ТАСС сообщил, что в ипотеку рамках реновации можно будет оформить по ставке 7%.
Марта Савенко, шеф Координационного совета Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости, поделилась в <a href="http://cripo-ua.com/risunki-prostym-karandashom-poetapno-dlya-nachinayushhix-s-foto-novosti-segodnya-20-12-2017-g.html" title="Рисунки простым карандашом поэтапно для начинающих с фото. Новости сегодня 20.12.2017 г.»>интервью своим мнением о том, как законопроект о сносе пятиэтажек в Москве может отразиться на рынке недвижимости всей России. По ее мнению, если законопроект будет принят, то это положит конец как вторичному рынку, так и первичному.
В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке. Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.
Денис Крючков, коммерческий директор агентства недвижимости RЯDOM, рассказал какие плюсы есть у программы реновации жилья в Москве, как должно проводиться расселение и что построят на месте снесенных пятиэтажек.
Мэрия Москвы опубликовала предварительный список домов, которые пойдут под снос в рамках программы реновации. В перечень вошли 4,56 тыс. домов, расположенных в 88 районах Москвы. С 15 мая по 15 июня будет проходить голосование жителей этих домов на порталах «Активный гражданин», в МФЦ или через собрание собственников квартир.
Для строительства в рамках реновации определены еще 15 стартовых площадок в районах Останкинский (СВАО), Печатники (ЮВАО) и Покровское-Стрешнево (СЗАО). К концу 2017 года базовый список территорий для новой застройки будет состоять минимум из 150 площадок.
В плане сноса пятиэтажек в Москве в период 2017–2018 указано, что абсолютное большинство операций должно быть осуществлено в 2017 году. В 2018 году, как предполагается, будут произведены все дополнительные работы.
Снос домов в Москве 2017-2020 список и другая информация на 20 декабря 2017 г. Все последние сведения на 20.12.2017 г.
36% москвичей захотели улучшить свои жилищные условия и докупить жилплощадь в рамках программы реновации, а 24% готовы увеличить имеющееся количество комнат на одну. Власти Москвы и АИЖК сейчас прорабатывают механизмы льготной ипотеки, в том числе для программы реновации.
Крупные российские и международные архитектурные бюро разработают проекты для пяти пилотных площадок в рамках программы реновации. Экспериментальные площадки расположены в районах Кузьминки, проспект Вернадского, Царицыно, Хорошево-Мневники и Головинский.
Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.
"В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети, может быть несколько собственников", — уточнил Сергей Собянин.
Сегодня назначен генеральный директор Фонда реновации жилья — Анатолий Константинов. Ранее он руководил «Домостроительным комбинатом №1». Регистрация Фонда будет проведена в ближайшее время.
Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2020 года. Всего в списке 129 жилых объекта, находящихся в шести округах столицы, часть их них будет сноситься за счет инвесторов, основная же часть из списка домов под снос в Москве до 2020 года будет снесена за счет местного и федерального бюджетов. Больше всего — 58 домов, в Западном административном округе. Демонтажные работы регламентируются положениями Постановления Правительства Москвы № 608, ниже мы опубликуем адреса списка домов Москвы под снос до 2020 года.
На территории, где раньше располагался Черкизовский рынок, построят жилье для программы реновации. На разработку проекта планировки потребуется 6-8 месяцев, далее будут составлены графики проектирования и строительства.
Предварительный перечень подлежащих сносу по программе реновация Москва 2017. Свежий материал.
— В них переедут 119,5 тысяч жителей из 47 196 старых квартир, — уточнил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. — Они расположены в непосредственной близости около первых 568 сносимых домов. При этом 12 новых домов уже готовы, в них можно переселять жителей в ближайшее время. Остальные дома будут возводиться с 2017 по 2021 годы, одновременно в них будут заселять.
Снос пятиэтажных домов в Москве в 2017–2018 годы будет происходить в составе так называемой волновой застройки, которая достаточно хорошо зарекомендовала себя ранее. Она включает в себя несколько этапов:
Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.
Глава столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин рассказал, почему квартиры, предоставляемые москвичам в рамках программы реновации, будут стоить на 30% дороже, чем жилье в старых домах.
Такой вопрос задавали чиновникам жители нескольких районов. Действительно, ст. 35 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность частной собственности, за исключением решения суда или изъятия для госнужд с равноценной компенсацией. На подобные вопросы чиновники из разных районов отвечали одинаково — советовали обращаться в Конституционный суд.
21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой программы сноса пятиэтажек. И уже через два месяца были подготовлены первые нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Но, учитывая оперативность принятия решений о сносе хрущевок в Москве, для москвичей осталось больше вопросов, нежели ответов. И пока формируются окончательные списки домов под снос в Москве в 2017 году и определяются их адреса, а правительство кропотливо трудится над устранением противоречий в бумагах и подзаконных актах.
При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.
Содержание:
Список домов под снос в 2015-2020 г. ВАО Москвы
Список домов под снос в 2015-2020 г. ЗАО Москвы
Список домов под снос в 2015-2020 г. СВАО Москвы Список домов под снос в 2015-2020 г. СЗАО Москвы
Список домов под снос в 2015-2020 г. ЮЗАО Москвы
Когда начнется снос несносимых серий пятиэтажек в Москве
Данный метод очень хорошо проявил себя на практике. Как правило, применение волновой застройки удовлетворяет интересы и строительных компаний, и переселяемых жителей. Тем не менее существуют случаи, когда жители остаются недовольными по той или иной причине. В таких ситуациях происходят публичные прения, где все граждане могут высказать свои претензии. За всю кампанию по переселению жителей из ветхого жилья было много случаев, когда в результате недовольства людей вносились значительные изменения в проект.
Москва список домов под снос где начнут подробная карта. (обновлено).
Жители домов, не вошедших в программу реновации, пока не смогут к ней присоединиться. Как заявил мэр Москвы Сергей Собянин, это уже следующий этап рассмотрения, но с Федеральным Собранием, так как это федеральный закон.
Дома, построенные по программе реновации, станут жильем нового поколения, с другой начинкой. Также поменяется архитектурный облик и полицентрическая система в некоторых районах города, рассказал Сергей Левкин, глава департамента градостроительной политики г. Москвы.
1 августа 2017 года Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в Москве. По итогам голосования, которое проводилось со 2 мая по 15 июня были определены дома, участвующие в данной программе. В окончательный список вошли только те здания, жители которых в большинстве проголосовали за расселение и снос своих пятиэтажек (и домов меньшей этажности). На данный момент это 5144 дома и более 350 тысяч квартир по всей Москве. Более подробную информацию Вы найдёте на нашем сайте в виде списка районов. Для каждого района указаны точные адреса домов участвующих в программе реновации и дополнительная информация по каждому дому.
Кварталы, которые возведут в Москве по программе реновации, будут проектироваться с учетом потребностей маломобильных граждан. Это касается улиц, дорог, тротуаров, парковок. Таким образом, в новых домах будет обеспечена безбарьерная среда.
— В утверждённом сегодня списке — 210 стартовых площадок, — сказал мэр Сергей Собянин. — В течение года мы должны подобрать ещё минимум около сотни площадок, чтобы программа реновации проводилась одновременно во всех округах Москвы.
Голоса собственников, не принявших участие в голосовании, будут распределены пропорционально голосам, поданным «за» и «против». Об этом 1 июня рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Первоначальный официальный список ветхого и аварийного жилья насчитывал 1722 пятиэтажных домов. Все они были построены в период от 1955 года до 1969-го. На сегодняшний день осталось менее 10% от этого числа — 115 объектов.
Утвержден порядок выхода из программы реновации — распоряжение «О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из программы реновации жилищного фонда» подписано мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Однако непосредственный снос домов – это лишь часть программы. Другая часть, наиболее важная и материально более затратная — это переселение жителей из аварийного и ветхого жилья в новые комфортабельные дома.
— Троицкий и Новомосковский округ: Роговоское, Киевский, Новофедоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Кленовское, Филимонковское, Щаповское, Десеновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский, Сосенское.
Список сносимых домов до 2020 видео. Свежий материал на 20 декабря 2017 г.