АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
«Мы будем с пристрастием изучать эти законопроекты», — пообещал «МК» глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников («ЕР»). Между тем Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал на инициативы правительства отрицательное заключение — «по соображениям концептуального характера». В частности, предложение о компенсации добровольным приобретателям незаконных построек эксперты совета назвали «по меньшей мере спорным», а «изъятие земельного участка как поражение свободной воли лица» — «мерой экстраординарной и чрезвычайной», убедительных обоснований которой нет.
Снос жилых домов на участках под ИЖС, на дачных и садовых наделах правительственный пакет законов предлагает запретить, чтобы не лишать собственников единственного жилья. Однако для того, чтобы строение не снесли, необходимо одновременное соблюдение трех условий: дом должен принадлежать собственнику земли, параметры строения должны вписываться в градостроительные требования, постройка должна быть зарегистрирована до 1 марта 2018 года. Стоит отметить, что именно в этот день заканчивается действие принятого в 2006 году закона о «дачной амнистии», который предусматривает упрощенный порядок легализации собственности на объекты недвижимости. Пока речи о пролонгировании этого закона не ведется.
Правительство РФ внесло в Госдуму пакет законов о самострое, который подразумевает не только снос незаконных построек, но и изъятие земли. Согласно этим законопроектам, хозяину земли, не снесшему незаконные постройки в установленный срок, с 1 июля 2018 года будет грозить не только штраф до 50 тысяч рублей, но и изъятие земельного участка. Для борьбы с самостроем предлагается внести в Гражданский кодекс РФ изменения, которые затронут интересы многих россиян, поскольку незаконной постройкой могут признать как жилой дом, так и гаражи, садовые постройки, бани, киоски и павильоны.
Авторы законопроекта предлагают выделить на снос постройки три месяца. Если человек согласится реконструировать постройку, ему выделят больше времени – до трех лет. Решение по сносу и штрафам будут принимать суды.
Согласно новшествам в законодательстве с 1 июля нынешнего года граждане, построившие на своем земельном участке дачу без разрешительных документов, могут быть оштрафованы на сумму около пятидесяти тысяч рублей, а в конечном счете вообще остаться без своего участка.
Аксенов указывает на вину местных органов власти, которые не слишком активно добиваются в судах сноса самостроев. Например, во время ноябрьской поездки в Ялту прозвучал упрек в адрес юридической службы администрации Ялты, три четверти сотрудников которой были уволены. По словам главы РК, в 90 процентах случаев юристы просто не являлись в суды, где должны были представлять интересы мэрии.
Недавно, правительство России внесло в Госдуму законопроект. Он гласит, что незаконные постройки и жилые участки, будут реализованы или снесены. В противном случае, владельцам самих участков грозит получение штрафа в размере пятьдесят тысяч рублей. Так же, самострой, может быть изъят. А снос постройки или же реконструкцию, нужно будет произвести за счет владельцев участков.
Исходя из данного закона, и владельци рискуют потерять земельные участки, не выполнив нужные действия. Согласно регламенту, неоформленная постройка считается незаконной, исходя из нынешних норм в Российской Федерации. В ходе этого, строительные и градостроительные сооружения, возведенные с нарушением, продолжат считаться незаконными.
Борьба с самостроем, затронула интересы многих россиян. Для ее предотвращения, необходимо внести поправки в Гражданский кодекс РФ. А сооружениями, которые были построенные вне закона, могут считаться не только жилые здания, но и павильоны, киоски и прочее.
Особенности нового земельного закона у кого отберут землю в 2018 году. Главные новости.
В целях борьбы с самовольными постройками предлагается внести в Гражданский кодекс важные изменения, которые могут затронуть интересы многих россиян — ведь самостроем могу быть признаны и жилой дом, и дачный домик, и гараж, и баня, и павильон, и киоск.
Согласно новому пакету законопроектов, пользоваться и распоряжаться незаконными строениями будет нельзя. Самострой придется снести или реконструировать. Финансовые затраты лягут на того, кто возводил такую постройку. При этом, если не представляется возможным найти застройщика, нести издержки по сносу или реконструкции здания придется собственнику земельного участка.
Решение по данному вопросу еще не принято, но специалисты советуют дачникам обратить на него внимание. В случае принятия законопроекта в Гражданском кодексе появится новая форма, согласно которой изъятие земельного участка у владельца будет законным, если он не выполнит тогда уже официальных требований по сносу самостроя.
Причиной изъятия земельного участка может стать также дачный дом, построенный с нарушениями норм по градостроительству. Чтобы дело не дошло до штрафов и более серьезных последствий, авторы проекта предлагают владельцам участков за свой счет снести самострои.
По действующим нормам в России незаконной считается постройка, возведенная на не оформленном согласно регламенту земельном участке или на участке, не предназначенном для строительства. Кроме того, незаконными считаются сооружения, возведенные с нарушением градостроительных и строительных норм.
Снос домов и изъятие земли штраф за незаконные постройки подробности. Эксклюзивная информация.
По действующим нормам в России незаконной считается постройка, возведенная на не оформленном согласно регламенту земельном участке или на участке, не предназначенном для строительства. Кроме того, незаконными считаются сооружения, возведенные с нарушением градостроительных и строительных норм.
Еще одна новация — обещание компенсации из казны рыночной стоимости снесенного объекта, если покупатель приобрел его, не ведая о том, что на самом деле приобретает самострой, потому что незаконно сооруженный объект был зарегистрирован. Право на компенсацию возникнет только в том случае, если решение о сносе или реконструкции принято после 1 июля 2018 года.
Бороться с самовольным строительством планируется путем внесения в кодекс изменений, касающихся интересов огромного количества россиян. Незаконно возведенным могут признать не только павильон или киоск, но и дачную постройку и даже жилой дом.
Новости Петрозаводска и Республики Карелия, люди, развлечения, еда, стиль, события. Использование материалов Laikkamediaразрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты на сайте принадлежат авторам.
Еще одним из пунктов нововведений является компенсация из бюджета рыночной стоимости снесенного объекта, если человек купил его, не зная, что приобретает самострой, поскольку незаконно возведенное строение было зарегистрировано. При этом право на компенсацию возникает только, если решение о сносе или реконструкции объекта принято после 1 июля 2018 года, сообщает realty.mail.
КоАП предлагают дополнить новой статьей, которая вводит санкции за неисполнение решения в отношении самостроя: для физических лиц или индивидуальных предпринимателей штраф в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.
Общественная палата 7 ноября проведет слушания на эту тему. «Минстрой хочет навести порядок, это понятно, но проблема очень непростая, и в пакете много не вполне внятных оговорок — например, обещание не сносить, если ты успел зарегистрировать свои права», — сказала «МК» зампредседателя совета Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, член ОП Лидия Михеева. По ее словам, «надо более точно прописать, кто именно будет амнистирован в данном случае, потому что в южных районах иногда строят под гостиницы дома в 20 этажей на дачных или садовых участках, они зарегистрированы, но создают экологические риски и большие проблемы для соседей».
Пакет законов подразумевает наделение не только суда, но и органов самоуправления (в определенных случаях) правом принимать решение о сносе незаконных построек. Однако, чтобы исключить «субъективизм и злоупотребления на практике», пакет законов предлагает запретить муниципалитетам требовать сноса зданий, возведенных без разрешения на строительство до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, и строений, появившихся на земельных участках, не оформленных в собственность, до вступления в силу Земельного кодекса РФ. В этих случаях — а также при наличии регистрации здания в Едином реестре недвижимости — решение о судьбе самостроя будет принимать суд.
ГК планируют расширить нормой, позволяющей изъять земельный участок у его владельца в случае невыполнения им либо не соблюдения сроков, отведенных судом на снос или реконструкцию. Планируется определить максимальный срок в один год, а минимальный срок для сноса конструкции – три месяца. На перестройку предлагается выделить от шести месяцев до трех лет. Планируется обновить КоАП, добавлением новой статьи, предполагающей введение штрафных санкций за неисполнение решения относительно самостроя. Размер штрафа для физлиц и предпринимателей будет колебаться от двадцати до пятидесяти тысяч рублей.
Снос дач и изъятие земельных участков 2018 видео обзор. Новости сегодня 09.02.2018 г.