АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Всё, что известно.
С какими итогами завершает 2017 год российский рынок жилья? Каковы основные тренды, которые сохранятся в следующем году? Что будет с ценами? Какую роль играет Фонд защиты дольщиков? Сколько обманутых дольщиков насчитывается в стране? Что придет на смену долевому строительству и как это повлияет на стоимость квартир? Как идет процесс реализация программы реновации в Москве? Какое влияние она уже оказывает на цены жилья в столице? Какими будут ставки по ипотеке в 2018 году? Продолжит ли расти объем выданных ипотечных кредитов? Имеет ли смысл сейчас покупать недвижимость в инвестиционных целях?
Обсуждая вопросы экономической ситуации в стране, нельзя обойти вниманием вопрос инвестиции. Одним из главных и стабильных направлений для инвестирования остается недвижимость. Директор «Ак Барс Недвижимость» Елена Стрюкова отметила, что строительные компании уменьшили количество ввода жилых объектов, а значит можно ожидать повышения цен.
Эксперты добавляют, что варианты снизить цену жилья все-таки могут появиться в будущем. «Очень большую часть в расходах застройщика занимает проведение сетей и подключение дома к ним. Если эти затраты перейдут на ресурсоснабжающие организации или разделятся с ними, можно будет говорить о снижении стоимости квартир», – уверен Андрей Титов. Кроме того, на цену новостроек, а вместе с тем и на их популярность среди покупателей повлияет оптимизация административных процессов, связанных со строительной сферой.
Напомним, что многие банки, показавшие крупный размер убытков, проходят процедуру финансового оздоровления. Это ФК «Открытие», Рост Банк, НБ «Траст», Бинбанк, банк «Советский», БМ-Банк, «Российский Капитал», Инвестторгбанк, Балтинвестбанк, Балтийский Банк и Крайинвестбанк. Генбанк сейчас находится под управлением временной администрации.
В июне глава ЛУКОЙЛа Вагит Алекперов сообщил, что компания готова инвестировать в иранскую нефтегазовую отрасль, но ожидает обещанных властями страны изменений законодательства, так как есть ряд рисков.
-За 10 месяцев 2017 года в республике сдано в эксплуатацию почти на 12% жилья меньше, чем за аналогичный период 2016 года. В индивидуальном строительстве спад составил 16%, а у строителей, возводящих жилье подрядным способом -7%. В среднем по России падение объемов составляет также 7%. Ситуация у регионов примерно одинаковая. Рост наблюдается лишь в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В то же время количество выданных разрешений на строительство в РБ выросло на 32% в сравнении с прошлым годом. Сегодня у нас по 214 -ФЗ работают 166 застройщиков, они возводят 505 объектов. 2017 год стал рекордным по выдаче ипотеки. На 1 октября в РБ выдано 24500 ипотечных кредитов, а объем средств по ним вырос на 124%. При этом ставки по ипотеке сократились в среднем на 1,2 % в сравнении с 2016 годом. Средняя цена квадратного метра жилья в Башкирии -51,9 тыс. рублей на первичном рынке и 48,8 тыс. рублей на вторичном, что примерно соответствует уровню 2013-2014 годов. С начала года в Госкомстрой РБ застройщики подали 150 деклараций для проверки на соответствие требованиям 214 -ФЗ. Башкирия сохраняет лидирующие позиции по вводу жилья в ПФО: сейчас мы занимаем 2 место в ПФО, уступая лишь Татарстану всего на 107 000 квадратных метров. Среди регионов России мы -на шестой строчке.
Новый механизм предусматривает, что льготная ставка действует не весь срок кредита. Остаток времени семье придется выплачивать ипотеку по рыночной ставке. Но тенденция на снижение ипотечных ставок может продолжиться.
Сбербанк предлагает клиентам не терять времени и возможностей, которые им предоставляет организация в честь наступающего Нового года. Очевидно, что банк позаботился о благосостоянии граждан в грядущем году. Поэтому предложил достаточно выгодные условия сделок по кредитам и вложениям на этот раз. Управляющая одного из Сбербанков утверждает, что обычно одновременно не проводятся акции по кредитам и вложениям. Однако в этом году организаторы решили сделать для клиентов исключение.
Выделяется группа успешных банков, показывающих крупные объемы прибыли, и банков проблемных, убытки от деятельности которых все еще велики. Треть кредитных организаций убыточна. А основная часть прибыли банковской системы России по-прежнему формируется банками с госучастием, прежде всего – Сбербанком и банками группы ВТБ.
Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Подробные данные на 30.11.2017 г.
По мнению экспертов, падение спроса на новостройки отчасти связано и со снижением темпов их ввода. В 2017 году в Перми стал ощущаться определенный дефицит земельных участков, интересных застройщикам. Те же участки, которые в наличии и перспективны, выставляются по довольно высоким ценам, и застройщики не спешат их приобретать, отметил Владислав Мезин, управляющий операционным офисом Абсолют Банка в Перми.
Пособие, обещанное за рождение первого ребенка, будет адресным, подчеркнул премьер. Также он напомнил о решении Путина субсидировать ипотечные кредиты сверх уровня 6% за счет федеральных средств, которое коснется тех, кто заводит второго или третьего ребенка. «Это простимулирует в том числе ипотечную программу», — полагает он.
Объем требований банков к Банку России по депозитам и корсчетам за октябрь сократился на 4,2%. Объем портфелей ценных бумаг банков за октябрь вырос на 1,7%.
Напомним, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ипотечные ставки достигли минимальных значений за всю историю развития рынка с 2005 года. Кроме того, президент РФ Владимир Путин объявил масштабную реформу демографической политики, которая, в частности, предусматривает субсидирование процентной ставки ипотечного кредита сверх 6 процентов в течение трех лет с даты выдачи кредита на второго ребенка и пяти лет на третьего. При этом в Минстрое подсчитали, что необходимость субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми отпадет в течение 3-5 лет за счет снижения ипотечных ставок.
Для сравнения с тем, как изменилась прибыльность работы банков в январе – октябре 2017 года, дана величина финансового результата за соответствующий период прошлого года. Отметим, что почти все участники рейтинга по размеру прибыли показали в 2017 году значительно лучший финансовый результат, чем в 2016-м.
Во-первых, договор страхования можно заключить в пользу любого лица — необязательно родственника. Во-вторых, к явным достоинствам продукта можно отнести освобождение от уплаты подоходного налога со всей суммы страховых выплат, право на налоговые вычеты по договорам, заключенным на срок от 5 лет, льготное налогообложение полученной доходности. В-третьих, в договор накопительного страхования жизни включен риск на случай смерти кормильца семьи или освобождение от уплаты страховых взносов в случае инвалидности — это означает, что при потере трудоспособности взносы за клиента будет платить страховая компания. — Договоры накопительного страхования обычно заключаются на 10–35 лет и гарантируют клиенту на весь срок страховую защиту и накопления. Размер страхового взноса в программу фиксируется сразу на весь срок, — сообщил Максим Пушкарев.
Напомним, о намерении снизить ставку по ипотеке для многодетных семей 28 ноября заявил президент России Владимир Путин. Аналитики успели подсчитать, что если предложенные им меры будут введены, платеж по среднему кредитному договору на покупку жилья — а это около 1,8 миллионов рублей, с 18,8 тысячи ежемесячно снизится до 15,2.
Премьер рассказал о планах правительства ввести госсубсидии на ипотечные кредиты, чтобы компенсировать ставки, превышающие 6%.
Слова директора «Ак Барс Недвижимость» подтвердил начальник операционного офиса «Казанский» Уральского банка реконструкции и развития Марат Хасиятуллин. «Ипотека является драйвером в части розничного кредитования и весь год стабильно демонстрирует высокие темпы прироста. В целом по России ипотека выросла на 14-15 %. Одна из причин – снижение ставок. В начале года средняя ставка на ипотечном рынке была 11, 5 %. Сейчас – 10 %. В конце года средняя ставка впервые будет ниже 10 %», – говорит Хасиятуллин.
Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Главные новости сегодня 30.11.2017 г.
В связи со снижением ставки рефинансирования Сбербанк предлагает снижение, сумма которого составляет 0,4-7,4 п.п. Это снижение допустимо для кредитов, сумма которых превышает 250 тыс. рублей. Ставки в рамках акции составят 12,5-13,5% на кредиты от 500 тыс рублей и 14,5-15,5% на кредиты от 250 тыс до 500 тыс рублей.
В канун Нового года Сбербанк спешит порадовать клиентов выгодными депозитами, чтобы клиенты могли значительно приумножить свой капитал к следующему году. Посетителей банка ожидают сразу несколько подарков. Кроме выгодных депозитов клиенты смогут получить кредиты по выгодным процентам и акциям.
В частности, глава правительсва сослался на решение российского президента продлить программу материнского капитала до 2021 года.
Напомним, что БМ-Банк, ФК «Открытие», НБ «Траст», Рост Банк, Московский Областной Банк, Фондсервисбанк, Инвестторгбанк и банк «Пересвет» проходят процедуру финансового оздоровления.
Продолжается медленное снижение качества корпоративного кредитного портфеля. Качество розничного кредитного портфеля улучшается в основном за счет выдачи новых кредитов.
Помимо прочего банки отмечают приток к ним клиентов из среднего и малого бизнеса. И их сегодня прежде всего интересуют рассылаемые кредитным организациям «черные списки» неблагонадежных клиентов, которым было ранее отказано в банковском обслуживании из-за подозрений в нарушении 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Объем активов банковского сектора за октябрь 2017 года с устранением влияния валютной переоценки вырос на 0,6%, а совокупный объем кредитов экономике увеличился на 0,4%. Объем кредитов предприятиям в октябре фактически не изменился (рост на 0,04%), а объем кредитов физическим лицам – увеличился на 1,2%. Помимо медленно, но устойчиво растущего ипотечного кредитования, в последние месяцы заметен и умеренный рост необеспеченных потребительских ссуд.
Объем вкладов с начала года вырос у большинства банков – участников рейтинга. Обращает на себя внимание рост объемов вкладов в банках группы ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Совкомбанке, Росбанке, ЮниКредит Банке, Альфа-Банке и банке «Восточный». Практически прекратился рост объема вкладов в Сбербанке. Из крупных банков значительно сократился объем вкладов только у ФК «Открытие» и Бинбанка.
Сбербанк подобрал под праздник самые выгодные ставки, которые позволят накопить достаточное количество сбережений. Одними из лучших депозитов этого и следующего месяца станут «Просто 7%» и «Просто 6,5%». Вклады позволяют выгодно вложиться на 5 месяцев. Минимальная сумма при этом должна составлять не менее 100 тыс. рублей.
Rusland SP – консультант по инвестициям и девелопменту во всех сегментах недвижимости РФ и Европы. Компания основана в 2014 году. В фокусе компании – инвестиционный и градостроительный консалтинг. Rusland SP представлена двумя российскими офисами – в Москве и Санкт-Петербурге, а также европейским – в Словении. Все специалисты компании работают на рынке недвижимости более 10-15 лет. На счету экспертов компании десятки успешно реализованных проектов во всех сегментах недвижимости, включая знаковые проекты по комплексному освоению территорий, а также крупнейшие инвестиционные сделки с площадками под застройку.
Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Все новости.