АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Депутат Государственной Думы, Герой России, летчик-космонавт Роман Романенко работал в Бузулуке и Бузулукском районе. На прием к космонавту в Бузулуке пришли семеро человек. Людмила Кандаратцева попросила помочь благоустроить улицу Куйбышева — сделать спуск под гору вниз по улице на ее наиболее травмоопасном участке. Вопрос принят на рассмотрение. Участник ликвидации последствий Чернобыльской АЭС попросил посодействовать в получении гражданства РФ, без которого ему не предоставляется положенная надбавка к пенсии. Этот вопрос депутат взял на проработку. Обращение бузулучанки Юлии Федоточкиной по поводу возможности снижения процентной ставки ипотечного кредитования в Сбербанке было решено положительно уже в ходе приема.
Надо уметь расставаться с клиентом. И это тоже часть сервиса, потому что внешние условия меняются, и этот собственник бизнеса или менеджер снова, может быть, придет к нам на обслуживание через некоторое время, но придет с позитивными эмоциями.
© 1997 – 2018 Городской портал Томск.Ру
Учредитель ООО «Даджест ТВ». Св-во о регистрации СМИ ЭЛ №ФС 77-71671 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 23.11.2017
В сегменте ипотеки катализатором смягчения условий стало значительное снижение ключевой ставки ЦБ и последующее изменение банковских ставок. К примеру, среднемесячная ставка по ипотеке в Свердловской области за год снизилась на 2,19 п.п. — до 10,15% годовых.
Здесь у каждого банка свой подход. Например, в Сбербанке требуют, чтобы малое предприятие работало на рынке не менее шести месяцев, в Росбанке – не менее года. В Бинбанке – также не менее года либо не менее трех лет с учетом работы группы связанных компаний. А вот в ЮниКредит Банке срок работы бизнеса заемщика должен быть не менее двух лет.
В ВТБ уточняют, что объектами залога могут быть завершенные строительством помещения офисного, производственного, торгового, складского и иного назначения.
Томский рынок уже ощущает прирост спроса с конца лета 2017 года. Объем выдаваемой ипотеки растет не первый месяц. Застройщики начали поднимать цены, продавцы «вторички» стали меньше торговаться. Не теряйте времени приходите за квартирой мечты.
«Прошлый год складывался для рынка ипотеки очень удачно. Процентные ставки неоднократно снижались, делая жилищные кредиты более доступными для населения. Запуск сервиса «Электронная регистрация сделок» позволил клиентам существенно сэкономить время и получить дополнительную скидку к процентной ставке по ипотеке», – комментирует заместитель управляющего Тюменским отделением Сбербанка Денис Колов.
Но инвестирование экономики восстанавливается медленно: совокупный корпоративный кредитный портфель банковской системы за девять месяцев вырос всего на 4%. Чуть более активно на рынок кредитования возвращаются банки государственные (плюс 5,2%) и крупные частные (4,2%). Портфели малых и средних региональных увеличились на 0,4%, московских малых — сжались на 1,7%. Самостоятельные банки Урала, по нашим расчетам, показали сокращение корпоративного кредитного портфеля на 0,8%. Финансисты других макрорегионов возвращаются на рынок кредитования увереннее: портфель самостоятельных банков Сибири вырос на 6,6%, Дальнего Востока — на 10,5%, Юга — на 4,8%, Поволжья — на 4%. Статистика фиксирует 20-процентный рост в Крыму, но за этой цифрой стоит не спрос, а эффект низкой базы и невысокий уровень конкуренции.
Условия по ипотеке в Сбербанке в 2018 году детальная информация. Недавние события.
И наконец, серьезным испытанием для банков станет реформа системы надзора, в рамках которой практически все полномочия передаются на уровень центрального аппарата. Евгений Болотин видит за этим контуры новых проблем:
Бизнес должен быть стабильным и прибыльным. Кредитная история – положительной, а деловая репутация – хорошей. Все это тщательно проверяется банками.
Вроде бы привычное требование о заключении договоров страхования, как личного, так и недвижимости, может стать неожиданностью для многих непосвященных заемщиков. К тому же льготы действуют, только пока гражданин исправно вносит ежемесячные платежи. В прошлом году прирост просроченной задолженности россиян по всем видам кредитов в четыре раза опережал рост кредитного портфеля банков.
В этом году получит дальнейшее развитие тренд на цифровизацию банковских услуг. В наших планах — реализация ряда технологических нововведений, в частности расширение функции дистанционного обслуживания. Кроме того, мы намерены внести изменения в бизнес-процессы: кредитные процедуры будут оптимизированы и стандартизированы в зависимости от потребностей разных клиентских сегментов, что позволит увеличить скорость предоставления кредитов в массовом сегменте, при этом в кредитовании крупных заемщиков главным компонентом обслуживания по-прежнему будет индивидуальный подход.
Однако рост портфеля в рознице происходит в основном за счет не активизации потребительской активности, а рефинансирования кредитов других банков. Модель позволяет банкам снизить риски (в кредитной истории есть данные о том, как заемщик обслуживает конкретный кредит), а также затраты на андеррайтинг. В такой конкуренции выигрывают те, кто может предложить более низкую ставку, а это, как правило, банки с государственным участием. По данным опросов, до 5 — 10% выдач ипотеки крупными банками приходится на рефинансирование. Подобная конструкция беспокоит банковские объединения.
Конкурентная среда в банковской рознице в ближайшее время кардинально изменится: ставки по кредитам уже не будут играть решающей роли в выборе банка со стороны клиента, так как большой разницы между предложениями уже не будет, для людей станут важны другие факторы: надежность банка, уровень банковского сервиса, удобство дистанционных каналов.
Банки снизили и первоначальный взнос. Сейчас первоначальный взнос составляет от 10 %*, в некоторых случаях 5 %*, даже есть единичные предложения от банков по покупке без первоначального взноса. «Губернаторская ипотека» — процент по этой программе 6 %*, программа государственной поддержки «О субсидировании процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми», согласно которой в 2018-2022 году государство обеспечит семьям с двумя или тремя детьми ипотеку под 6 %*. Не отстают и коммерческие банки, так у Газпромбанка действует специальное предложение-ипотека — 5,8 %*, разобраться в многообразие программ и не упустить шанс получить максимум выгоды от сделки с недвижимостью помогут специалисты.
Для чего же все это вообще затевается? Официальный ответ всего через два дня после выступления президента дал глава правительства. «Мне кажется, это существенным образом и людей мотивирует, и, с другой стороны, простимулирует само по себе ипотечную программу, что тоже для нас исключительно важно», – объяснил Дмитрий Медведев.
Как подать заявку на снижение ставки по действующим кредитам. Срочные новости.
В Росбанке не кредитуют приобретение недвижимости с деревянными стенами и перекрытиями, памятники архитектуры и другие объекты, представляющие историческую или культурную ценность. Не дадут в банке кредит и на покупку объекта недвижимости, который является жилым помещением. Или же на отдельно стоящее здание вспомогательного, обслуживающего, технического назначения – за исключением приобретения такого объекта в составе комплекса зданий либо когда объект приобретается к комплексу, уже находящемуся в собственности заемщика. Также в Росбанке не допускают финансирования объекта, являющегося долей в праве собственности – за исключением случаев, когда выкупаемая доля позволит стать заемщику полноправным собственником объекта.
Дешевая ипотека — новая демографическая инициатива Владимира Путина. Поможет ли она росту рождаемости, или в ней больше обычных семей заинтересованы банки, строители и девелоперы?
В ЮниКредит Банке добавляют, что также важным отличием является и источник погашения кредита: в случае физлица это заработная плата, юрлица – выручка бизнеса.
Так, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, средние ставки выдачи по ипотеке закрепились ниже 10%. По данным Банка России, общий объём выдачи ипотеки за 11 месяцев 2017 года составил 1,73 трлн рублей, фактически достиг уровня рекордного 2014 года (1,76 трлн руб.). Агентство отмечает, что продолжает улучшаться качество ипотечного портфеля на балансах банков. В Дагестане рост ипотеки состоялся на уровне 33,2% за январь – сентябрь 2017 года. Всего за этот период было выдано кредитов на сумму 3,9 млрд рублей.
В ЮниКредит Банке также попросят разъяснить, для каких целей в дальнейшем будет использоваться приобретаемая недвижимость, так как кредитные средства предоставляются на приобретение недвижимости для бизнеса, а не для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи.
По мнению директора департамента организации продаж МСБ Бинбанка Андрея Возмилова, положительным фактором в банковском секторе, влияющим на рост объема кредитования, является снижение процентных ставок. «При этом на рынке отмечается две тенденции: снижение стоимости недвижимости и снижение арендных ставок, – говорит он. – Последний фактор является сдерживающим для увеличения спроса на коммерческую недвижимость».
Банк должен поддерживать высокий уровень качества сервиса на всех стадиях процесса коммуникации с клиентом, даже в ситуации вынесения отрицательного решения, убежден председатель правления банка «Нейва» Павел Ефремов
Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 видео обзор. Все последние сведения на 03.02.2018 г.