АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Добрый день общался с менеджером сбербанка ,я интересовался то что у меня есть ипотека и при рождении 2 го ребенка в 2018 г полагается ли мне рефинанс…. под 6 % на что она мне ответила .В информации которую довел нам руководитель рефинансирование не предусмотрено.
Сазу скажем, чтобы вы были в курсе и это не стало сюрпризом — по условиям кредитования не только СБербанка России, но и практически любого другого банка — заемщик обязан внести первый взнос, прежде чем может рассчитывать на ипотечный заем. Сумма первого взноса может быть разной, в каких-то банках она на уровне 20 %, а в каких-то этот процент вше, 30 или даже 50 процентов.
В октябре на Международном фестивале молодёжи и студентов глава Сбербанка Герман Греф сообщил, что при нынешнем снижении инфляции ожидается дальнейшее падение процентов по ипотеке — ниже 5% годовых.
Добрый день. Скажите пжл если ипотеку брали с участием сертификата по программе молодая семья , то мы сейчас имеем права на участие в реструктуризации ипотеки или же в этой новой программе ? (мы сейчас ждем второго ребенка)
Конечно, банки не заинтересованы в популяризации такого трюка, а многие кредитные менеджеры сообщают клиентам, что такая операция невозможна, или это была лишь временная акция. Но это не так. Клиент имеет право написать обращение с просьбой о снижении ставки по действующему кредиту, причем делать это можно не один раз – каждый раз, когда Центробанк пересматривает ставку, вы можете направлять в адрес кредитора новое обращение.
Один из выгодных способов для молодой семьи стать собственниками своего жилья, это приобрести строящийся объект недвижимости. Такой кредит предоставляется Сбербанком на приобретение жилья в новостройках (на первичном рынке жилой недвижимости):
Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 онлайн. Все последние сведения на 19.01.2018 г.
При кредите на сумму 3 млн руб. на срок 15,5 года (средний срок по данным ЦБ на 1 ноября 2017 года) со ставкой 6% ежемесячный платеж в первые годы составит 24,8 тыс. руб. При тех же параметрах, но со ставкой 9,75% платеж увеличится до 31,3 тыс. руб. Если же заемщик берет ипотеку в максимальном размере (8 млн руб.) на срок 15,5 года, то в первые годы ежемесячный платеж составит 66,1 тыс. руб., а затем увеличится до 83,5 тыс. руб.
Не все эксперты согласны с мнением Грефа о снижении ипотечных ставок. Так, Вадим Пахаленко, занимающий пост главы дирекции ипотечного кредитования ТКБ, уверен, что помимо инфляции на снижение ставок влияют и другие факторы: «Для того, чтобы ипотечный бизнес оставался разумно прибыльным, необходимо чтобы маржинальность не сильно отличалась от текущего уровня». Также банки отчисляют средства в резервные фонды, оценивают заемщиков и прочее. Безусловно, те кредитные учреждения, в которых на сегодня присутствует госучастие имеют некоторое преимущество перед частными организациями, но издержки находятся примерно на одинаковом уровне.
Ранее о возможности снизить ставку по ипотеке до 6-7% говорил Дмитрий Анатольевич Медведев. На встрече с губернатором Самарской области в мае 2017 года он заявил, что экономика России готова к такой ставке.
В середине ноября Анна Королёва, специалист портала «Эксперт Online», предположила, что уже к концу 2018 года можно достичь уровня 7,5%-8%. В то же время генеральный директор Frank Research Group Юрий Грибанов склонен полагать, что в начале 2018 год минимальная ставка по ипотеке в Сбербанке не будет меньше 7%.
– Сегодня все больше приобретает популярность оформления кредитов онлайн, процедура эта достаточно проста и выгодна, как для самого заемщика, так и для банка в целях экономии времени. Именно такая услуга на данный момент и предлагается Сбербанком, что согласитесь достаточно удобно.
Специалисты полагают, что в виду непростой экономической ситуации в России и уменьшения количества рабочих мест, с одновременным снижением уровня доходов, особенного спроса на получение кредитных займов в 2018 году не стоит ожидать, ведь на сегодняшний день совсем немногие могут позволить себе роскошь платить немалые проценты по ипотеке.
У меня двое маленьких детей и сейчас ждем третьего.
у нас ипотека с 2013 года ,ставка 16%. в ВТБ-24.
В этом месяце я оформилась,как малоимущая. Так как вышла в декретный отпуск. Но и до этого у меня был доход небольшой.
Участвовала во всех программах помощи, но банк постоянно отказывает и не указывает причину.
На какую гос.поддержку я могу надеяться или не могу?
Поэтому прогноз ипотеки будущего года, мягко говоря не впечатляет и оставляет желать лучшего, наверняка это ощутят на себе буквально все отечественные банки, в том числе и ведущий, самый известный — Сбербанк России. Насколько обоснованны такие прогнозы мы не беремся судить, с другой стороны скажем, что сегодняшние условия ипотечного кредитования в нашей стране достаточно приемлемого уровня, проценты довольно таки низкие, причем в сравнении с реальной инфляцией, не говоря уже о фактическом росте стоимости жизни.
При рождении 3 ребенка , 5 лет действует льготная ставка по ипотеке, это как понимать? С момента получения ипотеки или с момента рождения ребенка? Например, если ипотека взята в 2013 году, то в 2018 году / 5 лет / льготный период истекает? Или я не правильно поняла?
Есть такая практика, что ряд банков продает закладную по вашей ипотеке (права требования на неё) другому банку или АИЖК. Вы можете продолжать платить в свой банк за кредит, а о факту он уже принадлежит другому банку.
Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 новые условия. Свежая информация.
Согласно информации, опубликованной Агентством ипотечного жилищного кредитования, ипотечные ставки в 2018 году могут побить все рекорды – на это намекают заявления крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования.
Для многих наших читателей является актуальным вопрос о том, в каком банке в 2018 году предлагается самая выгодная и дешевая ипотека? В этом статье мы расскажем вам о том, на какие параметры стоит обращать внимание, и куда можно обратиться за самыми привлекательными процентами.
Ведь согласитесь, на данный момент уровень доходов, особенно в последнее время, явно снизился у рядового россиянина, а перспективы роста доходов не просматриваются и вряд ли можно ожидать изменения ситуации в ближайшее время. Что конечно же не делает перспективы радужными, но что делать, придется приспосабливаться к реалиям.
Льготная ипотека предполагает, что государство субсидирует ставку банкам до 6% процентов. Механизм будет примерно такой же, как и с госипотекой в 2015-2017 году. Государство определит круг банков, которые будут участвовать в программе. Все они должны подать в течение 30 дней с даты опубликования указа специальный пакет документов в Министерство Финансов РФ и заявку на участие в программе. Банки и АИЖК будут ежемесячно получать компенсацию недополученного дохода. Если ваша закладная по ипотеке продана в АИЖК или другой банк, то переживать также не стоит. Вы сможете участвовать в программе по субсидированию ставки.
Процедура должна быть подробно описана на сайте банка, так что вам нужно собрать пакет документов, сформулировать заявку и отправить её. Конечно, довольно часто банки отказывают или намеренно затягивают решение по данному вопросу. Однако многие россияне, написав обращение, сумели снизить ипотечную ставку с 15 до 12%, а затем и до 10,9%. Именно потому стоит мониторить ситуацию с политикой Центробанка, чтобы не переплачивать за жилье.
Добрый день! Скажите, такая ситуация. У нас была взята ипотека в 2016г. в банке Возрождения со ставкой 13% на вторичное жилье (ну как на вторичное, застройщик каким -то образом выкупил у кого-то в итоге, жилье считается вторичным), сейчас мы рефинансировали в Сбербанк под 9,5% . В 2018 г. ждем второго ребенка, каким образом мы сможем получить это субсидирование 6%, опять рефинансировать? И сможем ли вообще участвовать в данной программе?
Здравствуйте, подскажите есть ли сейчас или может быть будут какие то условия для молодой семьи без детей, планируем брат ипотеку если да то куда обращаться по этому вопросу ( г Омск) , заранее спасибо за ответ
Как было выше сказано, чтобы банк стал участником программы, он должен подать специальную заявку на участие. Если она будет одобрена, то банк будет иметь право получать компенсацию от государства и выдавать льготную ипотеку под 6 процентов.
Хочется отметить, что нынешнее понижение ставок Сбербанком — четвертое за 2017 г. С 1 июня минимальная ставка кредита в госбанке на приобретение квартиры в новостройке составляет 10,7% годовых, а при электронной регистрации сделки – 10%. В феврале банк удешевил ипотеку в среднем на 1,1 процентного пункта, а в апреле – еще на 2–2,5 п. п. по акции с отдельными застройщиками.
Наверняка многие из нас не применут воспользоваться в будущем году благоприятными возможностями и низкими процентами ипотечного кредитования, если и не купят новое жилье, то по меньшей мере улучшат условия проживания, ведь такой возможности в ближайшем будущем может и не быть, спешите оформить выгодный кредит!
Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 снижение процентов. Новости к данному часу.