АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Реновация пятиэтажек в Москве последние новости. Последние подробности.
В общем объеме предложения на вторичном рынке эта категория квартир совсем невелика, менее 3%, но при этом стоимость таких лотов иногда превышает даже ценники на объекты в современных жилых комплексах.
Это неудивительно. По данным Росстата, только в январе-сентябре 2017 года введено в действие 61,1 млн кв метров жилых зданий. В 2014–2016 годах ежегодно вводилось более 80 млн кв м. (рекорд, 85,3 млн кв м, был установлен в 2015 году), тогда как, например, в 2010 году было введено всего 58,4 млн кв метра. Это не говоря о том, что в конце 1990-х – начале 2000 годов ввод жилья едва превышал 30 млн кв. м.
Реновация пятиэтажек в Москве список. Последие сведения на 27.11.2017 г.
© 2011—2017 ВЕСТИ.РУ/НЕДВИЖИМОСТЬ. Проект «Вести.Недвижимость» создан для тех, кого интересует сфера недвижимости и свежая информация о ценах на рынке недвижимости. На портале представлены последние новости, актуальные спецпредложения компаний-застройщиков и интервью экспертов рынка. Вести.Недвижимость создан специально для покупателей и людей, профессионально связанных с рынком недвижимости.
На ВДНХ завершилась реставрация скульптуры «Тракторист и колхозница», которая украшает арку Главного входа с 1954 года. В скором времени с неё снимут леса, и москвичи смогут полюбоваться обновлённым монументом во всей красе.
Если говорить о структуре предложения в зданиях, попавших в программу реновации, то треть экспонируемых лотов сосредоточена в панельных 5- и 9- этажных домах, примерно столько же – в кирпичных «пятиэтажках», чуть более двухсот лотов предлагаются в блочных зданиях. По числу комнат, первое место занимают «двушки» (730 реализуемых лотов), вторые – «однушки» (549) и третьи – трехкомнатные квартиры (297).
Реновация пятиэтажек в Москве график. Последние новости.
По району Кузьминки презентация состоится 30 ноября, по району Царицыно — 7 декабря, по району Головинский — 14 декабря, по району Хорошево-Мневники — 21 декабря, по району Проспект Вернадского — 26 декабря.
В течение ближайших трех лет в Москве и Московской области ежегодно планируется вводить в эксплуатацию порядка 8 млн кв м. Учитывая, что объем строительства опережает продажи, можно прогнозировать нарастание профицита квартир. Такая ситуация неминуемо будет приводить к снижению цен.
Южная рокада — одна из трех строящихся хордовых магистралей Москвы, наряду с Северо-западной и Северо-восточной хордами. Трасса длиной около 40 км пройдет от развязки Рублевского шоссе с МКАД до улицы Верхние поля в Капотне и свяжет между собой крупные автомобильные магистрали: МКАД, Кутузовский проспект, Мичуринский проспект, проспект Вернадского, Ленинский проспект, Профсоюзную улицу, Варшавское шоссе, Пролетарский проспект, Каширское шоссе и Люблинскую улицу.
Выставка «Сокровища Пражского града» в Историческом музее в Москве — это ответное мероприятие на выставку сокровищ Московского Кремля, прошедшую пять лет назад в Пражском Граде. Чехия представила в Москве 130 предметов изобразительного и декоративно-прикладного искусства, в том числе корону, скипетр и державу чешских королей, их скульптурные портреты, реликвии, драгоценные шкатулки, предметы мебели, посуду, шпалеры и две картины русского художника Ивана Айвазовского.
Однако следует учитывать, что значительная часть «лишних» квадратов приходится на так называемую новую Москву, которая не пользуется особым спросом. Прежде всего потенциальных покупателей отпугивает от покупок транспортная проблема – мало кому хочется добираться до работы полтора-два часа в день. Впрочем, решением этой проблемы активно занимаются московские власти, планирующие уже в самое ближайшее время протянуть к новым новостройкам линии метро.
Работы велись с июля 2017 года. Поверхность статуи очистили от наслоений пыли и копоти, бетонное основание укрепили, а трещины заделали. Как сообщает пресс-служба ВДНХ, специалистам удалось сохранить на облицовке максимальное количество исторической смальты. Также реставраторы восстановили утраченный фрагмент снопа пшеницы и покрыли сноп новой позолотой. После завершения работ скульптурную группу «законсервировали»: нанесли на поверхность специальный состав, который защитит её от осадков.
Реновация пятиэтажек в Москве фото. Срочные новости.
В настоящий момент доля квартир в домах под снос в общем объеме вторичного предложения невелика – порядка 3%. Спрос на них тоже не слишком высокий, говорят в БЕСТ-Новострой. Впрочем, при условии адекватной рыночной стоимости, на это жилье находятся покупатели. «Примерно 75% из тех, кто решил приобрести подобную недвижимость в Москве, рассматривают покупку квартиры в доме под снос в качестве долгосрочной инвестиции, рассчитывая взамен ветхой 30-метровой «однушки» получить новую квартиру в современном доме, полностью готовую для проживания и площадью почти на треть больше нынешней за счет современных стандартов. Причем доход такие инвестиции могут приносить почти сразу, ведь собственник может сдать квартиру в Москве и получать прибыль от аренды до сноса дома», – поясняет председатель совета директоров БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова.
И все же имеет смысл задуматься об инвестициях в недвижимость в «новой Москве» – в тех районах, куда власти обещают скоро провести метро. Решение транспортной проблемы мгновенно повысит цены на недвижимость. Вот только обещания скоро провести метро и реальное их исполнение могут разделять долгие годы. А сами эти планы могут оказаться учтенными в цене. Так что риски не получить прибыль при таких инвестициях без тщательного анализа рынка и консультаций со специалистами довольно велики.
«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других.
Некоторую поддержку продажам жилья окажет рост ипотечного кредитования. По оценкам Агентства ипотечного жилищного кредитования, в 2017 году в России будет выдано ипотечных кредитов на 1,9 трлн руб., а в 2018 году – более чем на 2,5 трлн руб. При этом, как свидетельствует Банк России, за 9 месяцев этого года ипотеку получили свыше 700 тыс. человек на общую сумму почти 1,3 трлн руб.
По его словам, в любой день москвичи могут оставить свои отзывы и замечания о любом из проектов. «Собственно, для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов. И руководство города, во главе с мэром Сергеем Собяниным, и экспертное жюри будут использовать их для выбора победителя», – добавил Сергей Кузнецов. – «Нам важно понять, на что конкретно москвичи обращают внимание, что для них важно в первую очередь. Так что отзывы станут важной основой для дальнейшей работы.»
Самое дешевое жилье в доме, вошедшем в программу реновации в Москве, стоит менее 2 миллионов рублей, говорится в сообщении компании “Бест-Новострой”. Для потенциальных покупателей минимальный порог вход в программу начинается от 1,99 миллиона рублей – за такую цену продается квартира площадью 14 квадратных метров рядом с метро “Сходненская”.
Ошибаются те, кто думает, что Москва нерезиновая и строить новые дома уже негде. На самом деле новые места под строительство будут появляться. Как отмечают эксперты отдела недвижимости Группы компаний «Результат», это прежде всего площади, высвобождаемые в результате вывода промышленных предприятий за черту города. Второй источник – это объявленная правительством Москвы программа реновации, которая предусматривает снос большого числа пятиэтажек.
Например, увеличивать этажность части зданий до семи и даже девяти этажей, увеличивать площадь кухонных помещений за счет пристройки эркеров. Кроме того, здесь вполне может сработать модный тренд перехода от микрорайонной застройки к квартальной. К тому же в европейских странах уже сейчас внедряются проекты, увеличивающие срок службы пятиэтажек с 45-50 до 100 лет.
Впервые он побывал с друзьями в ХЗБ в 2013 году: — Мотив был весьма банален — увидел видеоролик на ютьюбе про <<проделки демонов> в Ховринке. В то время ХЗБ толком не охраняли еще, у нас было время спокойно обследовать всю больницу. Конечно, демонов мы там не встретили, но мой товарищ вывихнул ногу, споткнувшись о бетонную плиту. Ночью удобнее устраивать прятки с охраной, но можно легко провалиться в дыру, насадить голову на арматуру или запутаться в колючей проволоке. Если у вас нет должной подготовки и опыта, то лучше туда не соваться.
Некоторую поддержку продажам жилья окажет рост ипотечного кредитования. По оценкам Агентства ипотечного жилищного кредитования, в 2017 году в России будет выдано ипотечных кредитов на 1,9 трлн руб., а в 2018 году – более чем на 2,5 трлн руб. При этом, как свидетельствует Банк России, за 9 месяцев этого года ипотеку получили свыше 700 тыс. человек на общую сумму почти 1,3 трлн руб.
Реновация пятиэтажек в Москве видео. Детальная информация.