АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Программа реновации в Москве список домов под снос подробная карта на 28.11.2017 г. Сводка на сегодня.
В благодарственном письме Председателя Российского Союза Молодёжи П.П. Красноруцкого на имя ректора Университета А.А. Федулина в частности говорится: “Благодарим Вас за высокий профессионализм и помощь в организации Всероссийского образовательного проекта «Тренинг-марафон» ..
В российских строительных нормативах федерального уровня экологические нормы носят добровольный характер. Хотя на столичном уровне требования по энергоэффективности строящихся зданий целым рядом документов существенно повышены и существуют как обязательные. Замруководителя департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Евгения Семутникова считает, что предстоящая программа реновации может существенным образом изменить ситуацию в лучшую сторону. Сейчас идет разработка нормативов, которые смогут стать обязательными. Это выведет строительство на новый уровень эффективности с точки зрения его экологических параметров, хотя работа в режиме постоянных преобразований ведется, в том числе и за счет применения более прогрессивных по своим потребительским и экологическим качествам материалов и технологий. Капитальный ремонт 25 млн кв. метров недвижимости уже существенно повысил параметры энергоэффективности зданий с точки зрения энергопотребления, снижения тепло- и энергопотерь. Семутникова уверена, что по этому параметру столичные здания , прошедшие капитальный ремонт, вполне соответствуют стандартам BREEAM. Стимулирует такие процессы и премия правительства города, которая в том числе отмечает достижения в сфере «зеленого» строительства.
Россия и даже ее продвинутая столица по-прежнему сильно уступает среднеевропейским размерам по обеспеченности торговыми площадями. Но, как считает руководитель направления аренды ТЦ Cushman&Wakefield Евгения Осипова, благодаря программе реновации Москва может догнать Европу по этому показателю. В настоящее время торговые помещения на первых этажах в современных жилых домах занимают 5–7% от их общей площади. В результате реализации программы реновации площадь торговых помещений в Москве может увеличиться на 4,5 млн кв. м. Это достаточно большой объем. Для сравнения: сейчас в Москве общий объем построенных торговых центров составляет около 5 млн кв. м.
Больше всего «сносимого» жилья продается в ВАО – здесь на экспозиции находится 370 квартир, причем, двухкомнатных даже больше, чем однушек. Второе место занимает соседний ЮВАО – в этом округе предлагается 287 лотов (и двушек снова больше чем однушек, причем вдвое). Третье место у Северного округа, где в домах под снос выставлено 169 квартир.
Современные торговые центры меняют формат и становятся центрами досуга. Разумеется, это относится далеко не ко всем подобным объектам, но тенденция постепенно набирает обороты.
По данным ГК ЭКООФИС, относительно четвертого квартала прошлого года спрос на помещения площадью до 100 кв. м в ряде районов реновации вырос на 30-40% – помещения в составе торговых центров, офисных, производственно-складских комплексов класса В- и С, а также помещения на первых этажах «несносимых» жилых домов.
Люди больше не хотят ездить в крупные моллы за покупками, близость к дому становится важнее цен и ассортимента в ТЦ. В итоге локальные объекты, ориентированные на повседневные нужды местных жителей, оказываются в 5 раз устойчивее к изменениям экономических условий и потребительских предпочтений. В 2017 году именно в некрупных торговых центрах районного формата наибольшими темпами растут трафик и конверсия.
Как рассказал Гэвин Данн, директор по строительной работе BRE, руководитель брендов BRE BREEAM, сама система сертификации родилась в недрах британских государственных органов, но выделилась в самостоятельную систему в 1997 году. Сейчас ее учредителем является частная благотворительная организация, которая выдала 560 тыс. сертификатов в 76 странах мира. Сертификат может получить как проект, так и готовое здание. Уровней оценки несколько. Самая высокая – превосходно (excellente). По сути, любая оценка BREEAM говорит о том, что собственник здания готов следовать высоким требованиям экологического строительства, беря на себя более высокие обязательства в отношении качества, чем те, которые узаконены обычной практикой. В ходе проведения экспертизы BREEAM объект обследуется по девяти направлениям, в их числе энергоэффективность, здоровье, менеджмент, инновации, материалы, загрязнение и др. Эффективность сертификации и объективность обеспечиваются за счет комплексности подхода – объект изучается с самых разных позиций. Оценке подлежат разные проекты – от крупных, комплексных до локальных дорожных. По мнению организаторов, введение такой оценки способствует как продвижению самой идеи экологического строительства, так и формированию положительного имиджа компаний, которые ценят высокие экологические стандарты и готовы идти по этому пути.
Уже до конца этого года власти Москвы обещают избавиться от неуютного наследия — больницу снесут. На месте ХЗБ планируется построить около 200 000 квадратных метров жилья для переселенцев по программе реновации, заявил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Отмечается, что налоговые льготы распространяются на правоотношения, возникшие с момента утверждения программы реновации, то есть с 1 августа текущего года.
Новый список домов под снос по программе реновации в Москве. Срочная информация.
Пока большинство подобных начинаний не носят коммерческого характера, деньги на них не зарабатываются. Как считают эксперты, сначала надо переформатировать торговые центры, показать населению, в какую сторону они меняются. Это позволит привлечь большое количество новых посетителей. Ведь многие из них принципиально не посещают подобные заведения, демонстрируют отторжение от философии безудержного потребления, которая там исповедуется. В кризис же это явление стало особенно заметным.
Кроме того, участники программы реновации получат возможность снизить полученный доход на величину понесенных расходов при продаже квартиры, которую они получили в рамках программы. В частности, речь идет о сделках, связанных со старыми квартирами и доплатой за увеличенную площадь нового жилья.
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Денис ТрудниковВ Московской области объявили о росте тарифов на общественный транспорт с 1 января 2018 года. Но есть и приятная новость: в регионе перевыполнили план по ряду программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства..
Не все нововведения принимаются на ура. Например, не все лекции вызвали интерес. Так, не получила отклика тема архитектуры. Зато другая тема — «Теория поколений» — оказалась очень востребованной. Пришли родители, многие из которых не знают, как наладить диалог со своими детьми. И долго не отпускали лектора, засыпав его вопросами.
«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости-2017» в номинации «Риэлтор №1».
В понедельник, 27 ноября, стало известно, что президент России Владимир Путин утвердил закон, увеличивающий налог на игорный бизнес в два раза.
«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2016 год нами реализовано свыше 392 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.
Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия ПестоваЕдиные диспетчерские службы жилищно-коммунального хозяйства (ЕДС ЖКХ) планируется создать в следующем году во всех подмосковных городах и районах, население которых превышает 100..
Москва пограмма реновация полный список домов под снос. Последие сведения на 28.11.2017 г.
Осенью 2017 года был обнародован первый список стартовых площадок строительства домов для переселенцев по программе реновации, и первые участники программы, как заявляют столичные власти, переедут в новое жилье еще до Нового года. При этом, как отмечают специалисты ГК «Экоофис», программа уже оказала влияние на рынок коммерческих помещений: по отношению к четвертому кварталу 2016 года спрос на помещения площадью до 100 кв. м в ряде районов реновации вырос на 30-40%. Востребованы помещения 30-100 кв.м в составе ТЦ, расположенных внутри жилых массивов и в хорошей доступности до метро и/или МЦК, а также помещения свободного назначения аналогичной площади в составе офисных, производственно-складских комплексов класса В- и С, а также помещения на первых этажах «несносимых» жилых домов.
– Отмечается рост спроса на помещения, по своей площади и локации сопоставимые с площадями на первых этажах домов, попавших в программу реновации, за последний год, — комментирует собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев, — Тенденция прослеживается и по нашим объектам. За год количество обращений по поводу помещений небольшой площади в ТЦ «Подсолнухи» выросло примерно на 70%, в технопарке «Перово Поле» — более чем на 50%. Это в основном малый бизнес районов Борогодское, Ростокино и Перово: небольшие магазины ежедневного спроса, салоны сотовой связи, парикмахерские и другие.
«Наша цель в том, чтобы изменить отношение к торговым центрам, — говорит Юлия Мосолова. — Люди должны перестать воспринимать их исключительно в качестве автоматов по приему денег, а местом, где приятно и с пользой можно провести время».
Хотелось бы услышать ваше мнение по поводу утверждения новых региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП). Будет ли взята за основу новая методика планировки территорий с квартальным подходом?
– Региональные нормативы по жилой застройке, связанные с программой реновации, сейчас разрабатываются. В первую очередь это касается норм по машино-местам. Мы планируем также обсудить этот документ с общественностью, получить обратную связь и отправить на утверждение. Пока мы обсуждаем этот вопрос с профессиональным сообществом. С принятием РНГП проектирование в соответствии с принципами квартальной планировки станет более удобным и понятным для проектировщика, чем действующие нормативы.
Кстати, напомним, недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что на реализацию программы реновации из бюджета столице уйдет 400 миллиардов рублей.
– Отмечается рост спроса на помещения, по своей площади и локации сопоставимые с площадями на первых этажах домов, попавших в программу реновации, за последний год, — комментирует собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев, — Тенденция прослеживается и по нашим объектам. За год количество обращений по поводу помещений небольшой площади в ТЦ «Подсолнухи» выросло примерно на 70%, в технопарке «Перово Поле» — более чем на 50%. Это в основном малый бизнес районов Борогодское, Ростокино и Перово: небольшие магазины ежедневного спроса, салоны сотовой связи, парикмахерские и другие.
Осенью 2017 года был обнародован первый список стартовых площадок строительства домов для переселенцев по программе реновации, и первые участники программы, как заявляют столичные власти, переедут в новое жилье еще до Нового года. При этом, как отмечают специалисты ГК «Экоофис», программа уже оказала влияние на рынок коммерческих помещений: по отношению к четвертому кварталу 2016 года спрос на помещения площадью до 100 кв. м в ряде районов реновации вырос на 30-40%. Востребованы помещения 30-100 кв.м в составе ТЦ, расположенных внутри жилых массивов и в хорошей доступности до метро и/или МЦК, а также помещения свободного назначения аналогичной площади в составе офисных, производственно-складских комплексов класса В- и С, а также помещения на первых этажах «несносимых» жилых домов.
Со стороны собственника здания главным мотивом для обращения за получением сертификата BREEAM в авторитетную организацию, существующую в Великобритании с 1921 года, является желание заявить о себе – показать стремление соответствовать мировым прогрессивным требованиям в строительстве, повысить свои ставки. Получение такой оценки влечет за собой повышение внешнего интереса к объекту, что, конечно, выливается в совершенно конкретные доходы. Такой объект можно выгоднее сдать, так как его потребительские характеристики будут выше, да и продать тоже: объект с высокой оценкой будет выглядеть привлекательнее. Во многом это объясняет то, что наибольшая часть из 65 российских сертифицированных зданий относятся к сегменту коммерческой недвижимости, в основном офисному, который все эти годы находился в активном рыночном обороте.
Директор по арендным отношениям ТЦ Евгения Климова говорит, что первая проведенная выставка помогла раскрутить целую индустрию выставочной деятельности. Некоторые из подобных мероприятий проводились бесплатно, за другие платили арендаторы снимаемого помещения. Все это позволило увеличить посещаемость торгового центра, сделать его популярным не только среди покупателей, но и тех, кого интересует иной досуг.
Какие дома буду сносить по программе реновацци в Москве где узнать. Подробные данные.
18 При использовании текстовых материалов гиперссылка на krasnews.com обязательна. Заимствование фотографий допустимо только с письменного согласия автора. "Народные новости" – результат творчества Интернет-пользователей. Редакция не несет ответственности за достоверность опубликованных в "Народных новостях" сведений.
По мнению владельца компании Андрея Ковалева, сейчас владельцы небольших бизнесов, располагавшихся в домах, которые запланировано снести, стремятся найти новые помещения – они опасаются, что дальше спрос будет только расти, что неизбежно приведет к росту стоимости объектов. Кроме того, найти подходящее помещение станет сложнее.
Согласно документу, опубликованному на официальном интернет-портале правовой информации, ставка налога с игрового автомата или игрового стола увеличится с 1 500 – 125 000 рублей до 3 000 – 250 000 рублей. А в отношении процессинговых центров букмекерских контор и тотализаторов будет действовать ставка в пределах от 2,5 до трех миллионов рублей. Если же процессинговые центры не осуществляют учет интерактивных ставок, ставка налога будет варьироваться от 50 000 до 250 000 рублей.
Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во , , . Установи “Правду.Ру” на главную страницу “Яндекса”. Мы рады новым друзьям!
С точки зрения конструктива третья часть предложения сосредоточена в панельных 5- и 9- этажных домах, 204 лота предлагаются в блочных и 619 – в кирпичных зданиях. Кроме того, 20 квартир выставлено на продажу в сталинках.
Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской областиАлгоритм привлечения сил и средств в случае аварии на объектах электросетевого комплекса и ЖКХ разработали в рамках создания карты оперативного реагирования в Подмосковье, сообщает пресс-служба заместител..
Снос пятиэтажек в Москве в 2017-2018 году. Все последние сведения.
Стоит отметить, что налоговые льготы будут распространяться на правоотношения, возникшие с момента утверждения программы, то есть с 1 августа текущего года.
В принятых законах содержится перечень гарантий – как для жителей, так и для собственников нежилых помещений домов. Например, некоторые из них гарантируют переселение жителей в пределах района проживания, а в некоторых случаях в пределах квартала. Исключением являются жители ТиНАО и Зеленограда. Также в законе прописана равноценность и равнозначность предоставления квартир, а для людей с ограниченными возможностями будут созданы специальные условия для проживания. Особое внимание уделено социально незащищенным категориям граждан. Им будет оказана всяческая помощь при переселении в новые дома.
В понедельник, 27 ноября, стало известно, что президент России Владимир Путин подписал закон, предоставляющий налоговые льготы участникам программы реновации в Москве.
По словам руководителя столичного Департамента строительства Андрея Бочкарева, в Москве осталось 37 таких домов. Их общая площадь составляет 167 тысяч квадратных метров.
Программа реновации жилья в Москве. Последие сведения на 28.11.2017 г.
НКО Одинцовского района встретились с налоговой на круглом столе. Причиной такой встречи стали получение льготными категориями граждан квитанций об уплате налогов для физических лиц (транспортный, земельный, недвижимости) в полном объеме за последние три года. Ветераны, инвали..
В будущем в программу реновации могут внести другие столичные дома. Об этом заявил московский градоначальник Сергей Собянин, отметив, что первая программа, в которую вошло более 5000 домов с миллионом жильцов, будет запущена в принятых рамках. Однако мэр не исключил, что в дальнейшем будет изменен соответствующий закон и в программу реновации внесут дома, которые туда не попали ранее.
Путепровод станет основной магистралью бывшей индустриальной зоны завода имени Лихачева, которая свяжет столичное центральное кольцо (МЦК), станцию московского метрополитена «Технопарк», 3-е транспортное кольцо (ТТК) и пересадочный узел «ЗИЛ».
Сегодня, по оценке экспертов, торговые центры все отчетливее начинают делиться на две категории: к первой относятся те из них, которые, как и прежде, предназначены исключительно для совершения покупок, и те, в которых все больше людей проводят свой досуг.
В нем отмечается, что треть от общего предложения продается в панельных 5- и 9- этажных домах, 204 лота предлагаются в блочных и 619 — в кирпичных зданиях. Кроме того, 20 квартир выставлено на продажу в сталинках.
Электронный научный журнал «СтройМного» включен в РИНЦ. ISSN: 2500-1736. Журнал выгружается в РИНЦ 1 раз в квартал. Ежемесячная аудитория: более 10 000 уникальных пользователей. Приглашаем авторов к публикации научных статей.
Программа реновации в Москве видео. Свежий материал.