АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
В предварительные списки не включались панельные 9-этажные дома (прописанные в итоговой версии законопроекта), однако в интервью «Комсомольской правде» 4 мая Сергей Собянин отмечал, что мэрия рассмотрит возможность их сноса с согласия жителей, если дома входят в поквартальную застройку и находятся в ветхом состоянии[33]. В результате в программу реновации вошло около 100 девятиэтажных домов[34].
Мы опросили экспертов рынка недвижимости и выяснили, что выгодно строить на месте снесенного жилья, насколько это рентабельно и почему нельзя модернизировать старый жилой фонд в Москве. Программа реновации не должна идти в спешке, считаю эксперты. Иначе рынок получит перепроизводство нового жилья, хотя уже сейчас предложение новостроек в Москве примерно в 2,5 раза превышает спрос. Переизбыток жилья может обрушить цены на недвижимость.
Реновацию поддержали 4087 домов из предварительного списка, против выступили 452 дома. Явка горожан составила 71 %, в 118 домах в голосовании приняли участие более 90 % жителей, в 21 доме, включая 4 дома в Ново-Переделкино и 5 домов в Новой Москве, за расселение проголосовали 100 % собственников. В 31 районе за участие в программе выступили все дома из списка, в 2 районах из программы были исключены более половины домов: 55 % в Москворечье-Сабурове и 51 % в Измайлово. В 7 домах из списка голосования не проводились, поскольку они были покинуты жителями или расселены. Из 452 исключённых из программы домов 377 оказались кирпичными, также доля жителей кирпичных домов составила 84 % от всех голосов против. Изучив результаты голосования, журналисты РБК пришли к выводу, что на выбор москвичей практически не повлияла близость домов к станциям метрополитена и политические предпочтения на мэрских выборах 2013 года. До официального вступления в силу закона о реновации жители домов, не включённых в предварительный список голосования, могут провести собрания собственников и передать заявления на участие в программе в районные управы: на момент завершения голосования это сделали почти 300 домов[22][32].
«Мы как строили восемь-девять миллионов квадратных метров недвижимости, так и строим. Ничего трагического не происходит, никакой нужды кого-то загружать нет. Реновация — это чисто социальный проект, отклик на требования граждан, которые живут в ветшающем или предаварийном жилье», — добавил Собянин.
Продажи излишков жилья, построенного в рамках реновации, могут начаться в 2019–2020 годах. Марат Хуснуллин, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, считает, что льготная ставка на приобретение таких квартир не должна быть выше 7%.
В Москве заканчивается реализация программы по сносу «хрущевок». Она была утверждена в 1999 году и включала 1722 дома. Изначально власти рассчитывали снести все устаревшие «хрущевки» в течение 10 лет, но выполнение программы затянулось на 18 лет. Сейчас снесено 95% всех старых домов, оставшиеся 5% исчезнут в 2018 году. Это панельные дома серий II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Все они обладают стандартным набором недостатков: маленькие кухни, низкие потолки (2,5 – 2,6 метра), совмещенные санузлы и слабая звукоизоляция.
Реновация последние новости об изменениях в программе. Новости к данному часу.
Появились первые списки пятиэтажек под снос. В ходе публичных слушаний решено снести 9 домов в Отрадном и 6 домов в районе Лианозово. Власти Москвы сообщили, что «в первую очередь будут сноситься и расселяться те дома, жители которых собрали максимальное число голосов за участие в программе реновации».
На следующий день Собянин возглавил штаб по сносу пятиэтажек и заявил, что в новых домах, которые предоставят жильцам вместо снесенных, будут более просторные квартиры.
Законопроект прошёл обсуждения в рабочей группе депутатов Государственной Думы и представителей мэрии 13 апреля и в правительственной комиссии по законопроектной деятельности 17 апреля, часть рекомендованных ими изменений была принята авторами[14][15]. 20 апреля законопроект был принят в первом чтении с 397 голосами «за» и 4 «против»[16]. Доработкой документа занимался коллектив под руководством главы думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, также в ходе парламентских слушаний в Думе была сформирована рабочая группа по доработке законопроекта, в которую вошли представители фракций и горожане, в том числе критики проекта реновации[17]. Всего члены парламента и правительства предложили 144 поправки к документу, 90 % были приняты, около 20 — отклонены, и 9 июня законопроект прошёл второе чтение[18]. С первого чтения по третье законопроект вдвое вырос в объёме, его текст дополнился социальными гарантиями, аналогичными закреплённым в московском законе «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», принятом 18 мая. 14 июня законопроект был принят в третьем чтении, в его поддержку высказались 399 депутатов, против — 2, один воздержался от голосования[19][20][21]. 28 июня законопроект был рассмотрен и одобрен Советом Федерации[22][23]. 1 июля закон подписал президент России Владимир Путин[24].
Свежие новости по проэкту реновации. Свежий материал.
На старте программы мэрия оценивала срок её реализации в 10—15 лет. Город планирует самостоятельно определять параметры и объёмы нового строительства, отбирать подрядчиков через конкурсные процедуры и контролировать процесс через специально созданный государственный Фонд реновации. Чтобы полностью контролировать ситуацию на начальном этапе реновации, городская администрация планирует отказаться от привлечения частных девелоперов и инвестиционных средств, обеспечив финансирование по линии городского бюджета[49][50].
Вопрос продолжения сноса ветшающего панельного жилого фонда был вновь поднят в феврале 2017 года на заседании совета муниципальных образований Москвы с участием Сергея Собянина. 13 февраля необходимость новой программы, включающей серии, ранее признанные «несносимыми», обсудили депутаты Московской городской думы, а 17 февраля с этим предложением к мэру обратились члены Общественной палаты города Москвы[5]. На встрече с Собяниным 21 февраля 2017 года Владимир Путин поручил московскому градоначальнику продолжить расселение пятиэтажных домов. Собянин указал, что возможности городского бюджета позволяют городу начать новую программу, посетовал на сложности, с которыми городские власти столкнулись при реализации лужковской программы. Мэр отметил, что действовавшее гражданское и градостроительное законодательство ограничивали возможность расселения неаварийных домов и попросил президента посодействовать в изменении нормативной базы[6][7][8].
Видео новости реновации в Москве. Свежий материал на 18.12.2017 г.