АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 последние новости. Вся сводка информации.
– Многие продавцы-собственники также проявляют лояльность и снижают цены, чтобы поскорее оформить сделку, – говорят специалисты. – Активизируются и сами покупатели, которые хотят получить налоговый вычет по покупке недвижимости уже в следующем году. А кто-то просто хочет встретить новый, 2018 год в новой квартире.
– В Сбербанке действует федеральная программа «Молодая семья», – сообщили нам в пресс-центре Западно-Уральского банка Сбербанка России. – Одно из главных условий кредитования – возраст одного из супругов младше 35 лет или заемщик – родитель-одиночка до 35 лет.
Во-первых, существует идея пересчитать валютные займы, полученные заемщиками до 1 января 2016 года (с этой даты законодательно запрещены займы в иностранной валюте) по курсу 188,35 тенге. По словам г-на Терентьева, под категорию валютных заемщиков подпадает порядка 30 тысяч должников. По предварительным подсчетам, на реализацию данной идеи необходимо около 160 миллиардов тенге. При этом пока еще не определены ни сроки, ни источник финансирования.
До 2026 года Национальным банком РК планируется рефинансировать порядка 41 тысячи проблемных кредитов по ипотеке. Эта цифра почти в два раза превышает количество ипотечных кредитов, рефинансированных с начала реализации принятой Национальным банком РК по поручению главы государства программы рефинансирования ипотечных жилищных/ипотечных займов по сегодняшний день.
Г-н Терентьев также сообщил, что на сегодняшний день уже более 20 тысяч казахстанских семей живут в нормальном режиме, выплачивают свои кредиты по ипотеке, при этом сохраняя свое единственное жилье. Кроме того, исключен валютный риск путем перевода займов в тенге.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 сроки. Подробная информация.
Средства, полученные из федерального бюджета, направлены на реализацию государственных программ.Как сообщили в региональном министерстве экономического развития, за девять месяцев текущего года Кировская область получила более 8 млрд рублей из федерального бюджета. В министерс..
По данным на 1 октября 2017 года, заемщикам было прощено 58,3 миллиарда тенге, в том числе суммы капитализированного основного долга – 2,3 миллиарда тенге, вознаграждения, комиссии и пени – 38,5 миллиарда тенге, курсовая разница по проблемным валютным займам – 17,2 миллиарда тенге, госпошлины по займам социально уязвимых слоев населения – 0,3 миллиарда тенге.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 постановление. Всё, что известно на данный момент.
Кроме того, особое внимание было уделено мерам по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей. Как известно, они получили возможность приобретать в собственность бесплатно земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов. Однако сказывается отсутствие инфраструктуры, в том числе подъездных дорог с твёрдым покрытием к предоставленным земельным участкам.
Канун Нового года – время традиционных скидок и специальных предложений. Со дня на день, отмечают специалисты, многие банки объявят о начале новогодних акций и дополнительных бонусов по процентным ставкам для тех клиентов, кто готов приобрести недвижимость до конца 2017 года.
По новым условиям ставка по кредиту на приобретение недвижимости по программе «Больше метров – меньше ставка» будет ровна 9,25% в год. А вот на рефинансирование кредита, ставка будет составлять 9,45% для клиентов, которые получают зарплаты через банк, а для остальных клиентов – 9,75%.
Кредитная история — это информация о ваших кредитных обязательствах: когда, в каком банке, микрофинансовой организации (МФО) или кредитном потребительском кооперативе (КПК) и какую сумму вы брали, были ли вы созаемщиком или поручителем, платили ли аккуратно или задерживали платежи.
– Если семья не подходит по требования федеральной программы – например, один из супругов старше 35 лет – то в ряде банков есть собственная программа «Молодая семья», – рассказали “КП” в компании “Этажи”. – По этой программе заемщики получают преимущества, которых нет в стандартных программах.
Примечательно, что сегодня для облегчения долговой нагрузки ипотечных заемщиков программа предусматривает рефинансирование остатка основного долга по займу за вычетом капитализированных сумм по ставке не более 3% годовых. При этом образовавшаяся задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по займу подлежит прощению банками, но полного прощения задолженности программой не предусмотрено.
Конечно, при покупке квартиры в ипотеку необходимо иметь первоначальный взнос, но и по условиям программы помощь составляет не более 40% от приобретаемого жилья. То есть остальные 60% молодая семья должна найти сама.
– Существует федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей», – объясняет Татьяна Николаевна. – Если семья является нуждающейся, то ей необходимо встать на очередь. Но жить в съемном жилье в ожидании субсидии нет необходимости – можно уже сейчас купить квартиру в ипотеку, а когда подойдет очередь по программе, то субсидию направить на частичное или полное погашение этой ипотеки.
Замечу, что брать кредиты на погашение кредитов – не самый грамотный шаг, оправданный только при рефинансировании на более выгодных условиях. Решение вопроса принятия решения по долговой нагрузке напрямую зависит от уровня финансовой грамотности человека.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 ипотека. Вся сводка информации.
«Проведенный нами мониторинг ипотечного рынка выявил наиболее уязвимые в текущей экономической ситуации категории заемщиков – это заемщики – физические лица, имеющие обязательства в иностранной валюте, а также заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения. В настоящее время во исполнение поручения главы государства Национальным банком готовятся предложения по расширению программы», – сообщил представитель Нацбанка.
В сложившейся ситуации рекомендуем вам обратиться за разъяснениями в кредитную организацию, которая провела операцию по исполнительным документам. Если вы считаете, что ваши права и интересы были нарушены, обращайтесь в судебные органы.
«Если мы первоначальной суммой в 130 миллиардов тенге планировали охватить 25 тысяч заемщиков, то сейчас мы револьверным характером планируем охватить уже около 40 тысяч заемщиков», – отметил г-н Терентьев, добавив, что в их числе около 12 тысяч заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения.
Для облегчения долговой нагрузки программа предусматривает рефинансирование остатка основного долга по займу за вычетом капитализированных сумм по ставке не более 3% годовых. Образовавшаяся задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по займу подлежит прощению банками. При этом полного прощения задолженности программой не предусмотрено.
«Мы, когда программу начинали, официально банкам заявили, что мы не позволим ни одного социально уязвимого гражданина выселять из его залогового имущества. Потому что мы видим, что это многодетные семьи, женщины, воспитывающие детей в одиночку. Мы провели не очень хороший анализ – мужчины оказались более слабыми. В случае возникновения в семье каких-то кризисных ситуаций мужчины семьи покидают. Это фактически происходило в 60% случаев, когда та или иная семья выходила на просрочку, возникал долг с ипотекой. И вся эта нагрузка ложилась, к сожалению, на плечи женщин, одиноких матерей. Поэтому мы эту категорию граждан взяли под огромную защиту», – резюмировал представитель Нацбанка.
Вторая идея касается большого количества неплатежеспособных социально уязвимых граждан. Нацбанк предлагает дать законодательные возможности банкам второго уровня все ипотечные займы граждан, относящихся к СУСН, перевести в долгосрочную аренду на 20 лет с правом обратного выкупа.
– Цена зависит от класса жилья, года постройки и многих других факторов, – говорит Татьяна Николаевна. – Снижение ставок позволило покупателям приобретать более комфортное жилье. Это видно по интересной тенденции 2017 года на рынке новостроек – спрос сдвинулся в сторону квартир большей комнатности. То есть пермяки стали покупать больше двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Отчасти это объясняется тем, что люди покупают квартиры евроформата («евродвушка» – это однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной).
Также банк «ВТБ 24» предлагает покупателям квартир в домах Группы ЦДС воспользоваться еще несколькими кредитными программами. Одна из них – «Ипотека.Строящееся жилье». В рамках данного предложения ставка по кредиту начинается от 9,45% годовых, минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости объекта недвижимости. Другая программа – «Победа над формальностями» – позволяет получить ипотечный кредит по двум документам. Для этого необходим первоначальный взнос в размере 30% от стоимости выбранной квартиры. Ставка по кредиту составляет 10,15%. А покупатели, выбирающие жилье площадью от 65 кв. м, могут воспользоваться программой «Больше метров – меньше ставка». В рамках данного предложения ставка по кредиту составит 9,25%.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 видео. Вся сводка информации.