АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Канун Нового года — время традиционных скидок и специальных предложений. Со дня на день, отмечают специалисты, многие банки объявят о начале новогодних акций и дополнительных бонусов по процентным ставкам для тех клиентов, кто готов приобрести недвижимость до конца 2017 года.
Замечу, что брать кредиты на погашение кредитов – не самый грамотный шаг, оправданный только при рефинансировании на более выгодных условиях. Решение вопроса принятия решения по долговой нагрузке напрямую зависит от уровня финансовой грамотности человека.
«Мы, когда программу начинали, официально банкам заявили, что мы не позволим ни одного социально уязвимого гражданина выселять из его залогового имущества. Потому что мы видим, что это многодетные семьи, женщины, воспитывающие детей в одиночку. Мы провели не очень хороший анализ – мужчины оказались более слабыми. В случае возникновения в семье каких-то кризисных ситуаций мужчины семьи покидают. Это фактически происходило в 60% случаев, когда та или иная семья выходила на просрочку, возникал долг с ипотекой. И вся эта нагрузка ложилась, к сожалению, на плечи женщин, одиноких матерей. Поэтому мы эту категорию граждан взяли под огромную защиту», – резюмировал представитель Нацбанка.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 сроки. Все последние сведения на 01 декабря 2017 г.
До 2026 года Национальным банком РК планируется рефинансировать порядка 41 тысячи проблемных кредитов по ипотеке. Эта цифра почти в два раза превышает количество ипотечных кредитов, рефинансированных с начала реализации принятой Национальным банком РК по поручению главы государства программы рефинансирования ипотечных жилищных/ипотечных займов по сегодняшний день.
— В этом году процентные ставки достигли рекордно низких показателей за всю историю ипотеки в России, — говорит эксперт федеральной риелторской компании «Этажи» Татьяна Решетникова. — Наряду с большим предложением квартир на рынке и благоприятной ценой, которая сформировалась за последние три года, ситуация на рынке недвижимости заметно оживляется, спрос растет.
— В Сбербанке действует федеральная программа «Молодая семья», — сообщили нам в пресс-центре Западно-Уральского банка Сбербанка России. — Одно из главных условий кредитования — возраст одного из супругов младше 35 лет или заемщик — родитель-одиночка до 35 лет.
В сложившейся ситуации рекомендуем вам обратиться за разъяснениями в кредитную организацию, которая провела операцию по исполнительным документам. Если вы считаете, что ваши права и интересы были нарушены, обращайтесь в судебные органы.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 постановление. Последие сведения на 01 декабря 2017 г.
«Мы считаем, что банкам надо дать такую возможность. Но в целях исключения различных спекуляций на эту тему мы дадим ее только тем банкам, которые присоединятся к этой программе, тем банкам, которые будут работать с государством, с общественными объединениями в рамках реализации программы, будут реально предпринимать меры по повышению финансового положения заемщика», – считает Александр Терентьев.
— Существует федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей», — объясняет Татьяна Николаевна. — Если семья является нуждающейся, то ей необходимо встать на очередь. Но жить в съемном жилье в ожидании субсидии нет необходимости — можно уже сейчас купить квартиру в ипотеку, а когда подойдет очередь по программе, то субсидию направить на частичное или полное погашение этой ипотеки.
Важно отметить, что, по словам г-на Терентьева, 11 апреля текущего года глава государства дал Нацбанку поручение совместно с правительством внести предложения о целесообразности расширения программы. Напомним, сегодня она в основном направлена на оказание содействия и сохранение единственного жилья ипотечных заемщиков, получивших займы в период с 2004 по 2009 год. По словам г-на Терентьева, на момент принятия программы эта категория граждан составляла 80% всех проблемных заемщиков, которые существовали в нашей банковской системе. В настоящее же время их проблемы в большинстве своем уже решены, и количество людей из этой категории, нуждающихся в помощи, значительно уменьшилось. Но существуют и две другие группы проблемных заемщиков.
«Проведенный нами мониторинг ипотечного рынка выявил наиболее уязвимые в текущей экономической ситуации категории заемщиков – это заемщики – физические лица, имеющие обязательства в иностранной валюте, а также заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения. В настоящее время во исполнение поручения главы государства Национальным банком готовятся предложения по расширению программы», – сообщил представитель Нацбанка.
Конечно, при покупке квартиры в ипотеку необходимо иметь первоначальный взнос, но и по условиям программы помощь составляет не более 40% от приобретаемого жилья. То есть остальные 60% молодая семья должна найти сама.
Рост количества сделок обусловлен двумя факторами, отмечается в сообщении. С одной стороны – наблюдается некоторое оживление рынка. Благодаря стабилизации экономики, люди стали чувствовать себя более уверено. Кроме того, накопился отложенный спрос. С другой стороны, сыграло свою роль снижение срока регистрации. С 1 января 2017 года процедура государственной регистрации прав на недвижимость не превышает 7 рабочих дней.
Сетевое издание «OaNews» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 28 ноября 2016 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-68027.
По данным на 1 октября 2017 года, заемщикам было прощено 58,3 миллиарда тенге, в том числе суммы капитализированного основного долга – 2,3 миллиарда тенге, вознаграждения, комиссии и пени – 38,5 миллиарда тенге, курсовая разница по проблемным валютным займам – 17,2 миллиарда тенге, госпошлины по займам социально уязвимых слоев населения – 0,3 миллиарда тенге.
«На принятие положительного решения оказывают влияние соблюдение таких показателей, как: отсутствие просроченной заложенности по кредиту, остаток по кредиту не менее 500 тыс. рублей», — отметили в пресс-службе банка.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 ипотека. Срочные новости.
Г-н Терентьев также сообщил, что на сегодняшний день уже более 20 тысяч казахстанских семей живут в нормальном режиме, выплачивают свои кредиты по ипотеке, при этом сохраняя свое единственное жилье. Кроме того, исключен валютный риск путем перевода займов в тенге.
Вторая идея касается большого количества неплатежеспособных социально уязвимых граждан. Нацбанк предлагает дать законодательные возможности банкам второго уровня все ипотечные займы граждан, относящихся к СУСН, перевести в долгосрочную аренду на 20 лет с правом обратного выкупа.
Кредитная история — это информация о ваших кредитных обязательствах: когда, в каком банке, микрофинансовой организации (МФО) или кредитном потребительском кооперативе (КПК) и какую сумму вы брали, были ли вы созаемщиком или поручителем, платили ли аккуратно или задерживали платежи.
Как пояснил в ходе круглого стола по вопросам защиты прав потребителей финансовых услуг, прошедшего в Нацбанке на прошлой неделе, начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций НБРК Александр Терентьев, такая разница в объеме средств объясняется тем, что освоение денег по программе реализовывается револьверным механизмом. Это значит, что рефинансирование займов осуществляется в течение 10 лет с даты первичного размещения денег в банках за счет денег, поступающих от погашения ранее рефинансированных займов.
Банк за рассмотрение заявки, выдачу кредита и его обслуживание комиссию не берет. В пресс-релизе банка указывается на тот немаловажный аспект, что особые условия действуют для клиентов, оформляющих нужные документы до 31 декабря.
Получить подробную информацию и ознакомиться со всеми условиями ипотечного кредитования можно в офисах и Центрах ипотечного кредитования Банка УРАЛСИБ, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте Банка.
Что же касается категории социально уязвимых слоев населения, то, по словам Александра Терентьева, чаще всего злостными неплательщиками из этой группы являются матери-одиночки.
Кроме того, особое внимание было уделено мерам по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей. Как известно, они получили возможность приобретать в собственность бесплатно земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов. Однако сказывается отсутствие инфраструктуры, в том числе подъездных дорог с твёрдым покрытием к предоставленным земельным участкам.
Во-первых, существует идея пересчитать валютные займы, полученные заемщиками до 1 января 2016 года (с этой даты законодательно запрещены займы в иностранной валюте) по курсу 188,35 тенге. По словам г-на Терентьева, под категорию валютных заемщиков подпадает порядка 30 тысяч должников. По предварительным подсчетам, на реализацию данной идеи необходимо около 160 миллиардов тенге. При этом пока еще не определены ни сроки, ни источник финансирования.
Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 видео. (обновлено).