АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Эксперты поясняют — законопроект должен мотивировать арендаторов сообщить о найме квартиры, ведь 13 процентов по итогам года — сумма весьма немалая. Как следствие, у налоговиков появятся основания для доначисления налогов собственнику квартиры, скрывшему от государства доходы от сдачи жилья в аренду.
Налогоплательщики, которые купили жилье в кредит, имеют право на получение вычета по процентам. Размер вычета по процентам равен сумме выплаченных банку процентов, но не выше 3 000 000 – это максимальная сумма расходов на погашение процентов по целевым займам. Ограничение суммы процентов, принимаемых к вычету, было введено с 2014 года и распространяется только на тех граждан, которые получили кредиты после 1 января 2014 года.
Однако проблема — в том, что большинство договоров сегодня заключается на 11 месяцев, и владельцы квартир не чувствуют необходимости их регистрировать. Арендодатели воспринимают необходимость раз в 11 месяцев перезаключать договор как… хороший повод пересмотреть условия сдачи жилья (как правило, в сторону повышения его стоимости). Или — для расторжения договора и начала поиска новых жильцов.
С января началась декларационная кампания, в течение которой физические лица должны задекларировать полученные ими доходы в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. Срок подачи декларации о доходах по форме 3-НДФЛ за прошлый год – не позднее 3 мая. Однако кроме обязанностей у граждан есть право на получение налогового вычета – суммы, которые государство частично компенсирует расходы на приобретение жилья, лечение и обучение.
В случае возникновения права на имущественный вычет после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Например, вы купили дом в 2014 году за 1 200 000 рублей. Вычет на дом получили полностью. А в 2016 году вы купили квартиру за 4 000 000 рублей. По второму объекту недвижимости вы сможете «добрать» 800 000 рублей до максимальной суммы вычета 2 000 000 рублей. То есть при заполнении декларации 3-НДФЛ за 2016 год для получения вычета на квартиру вы укажете сумму вычета не 4 000 000 рублей и не 2 000 000 рублей, а только 800 000 рублей.
На Дом Лялевича на очередных торгах, который провел Фонд имущества, опять не нашлось покупателей. Аварийное здание с участком земли выставили на аукцион за 120 млн рублей, но ни одной заявки на этот лот так и не поступило. Ставший обиталищем бомжей старинный дом продолжит гнить, гореть и разваливаться.
Новое правило, разработанное Минстроем, должно работать и в «обратную сторону» — если имущественный вычет на покупку жилья был использован не полностью, то остаток можно будет получить в виде вычета по найму жилья. По мысли Минстроя, для получения вычета арендаторам надо будет подать декларацию в местную налоговую инспекцию. И возврат налога с аренды будет перечисляться на счет гражданина в банке. Кроме того, налог можно будет вернуть на работе — для этого надо будет получить в налоговой документ, позволяющий не вычитать НДФЛ из зарплаты.
Если по официальной заработной плате за нас декларации оформляет налоговый агент, то по остальным доходам нужно отчитаться самому. Заплатить налог от продажи имущества, автомобиля, от предоставления имущества в аренду, от зарубежных источников, от выигрышей.
Налоговый вычет за обучение как оформить документы. Всё, что известно сейчас.
Минстрой РФ разработал новый законопроект «О налоговом вычете для арендаторов квартир». По словам замминистра строительства Никиты Стасишина, получить его смогут лишь обладатели долгосрочных договоров найма помещений. Эксперты усомнились в том, что государству удастся с помощью нового закона «вывести из тени» огромные средства, крутящиеся в сегменте аренды жилья.
На возвращение 13% средств, потраченных на покупку жилья, плату за обучение или медицинские услуги и лекарства, по закону имеют право только граждане с официальным доходом, которые исправно платят налоги.
В течение года на рабочей группе была заслушана информация представителей Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия и Министерства по дорожному хозяйству, транспорту и связи о работе по легализации трудовых отношений в организациях курируемых видов деятельности. Также о проделанной работе по вопросам легализации занятости и снижения задолженности по заработной плате в организациях, ведущих хозяйственную деятельность на территории данного муниципального района, в течение года рассказали Администрации Сегежского, Пряжинского и Муезерского муниципальных районов.
– оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств;
– сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (супруги, родители, усыновители, дети, братья и сестры, опекун и подопечный).
Устаревшие версии бразуера Internet Explorer являются браузерами старого поколения. Они не могут предоставить все возможности, которые могут предоставить современные браузеры, а скорость их работы в несколько раз ниже! Internet Explorer старых версий не способен корректно отображать большинство сайтов.
На фоне столь печальной статистики возникает вопрос — надо ли вводить еще одно налоговое послабление — при том, что оно вряд ли станет в итоге «приманкой» для арендаторов жилья? И пока Минстрой мечтает «вывести из тени» платежи за аренду квартир, Минфин уже разработал план по инвентаризации всех налоговых льгот. Ведь из-за них бюджет, по оценке Минфина, потерял 2,4 триллиона (!) рублей только в 2017-м. При этом размер этих потерь стабильно растет, и, если ничего не предпринять, то к 2020-му он может достичь 2,7 триллиона рублей в год.
По сравнению с первым полугодием 2016-го, эта сумма выросла на 10 процентов. При этом чаще всего россияне возвращают налог за лечение и покупку медикаментов. Количество таких налогоплательщиков в 2017-м выросло на 14 процентов, а сумма вычетов — на 17 процентов.
В России уже существует несколько видов налоговых вычетов, похожих на предложенный Минстроем. Самые распространенные – социальные вычеты на лечение и обучение. Вычет на обучение может получить налогоплательщик, который обучается сам или платит за обучение своих детей или родственников. Вычет на обучение детей ограничен суммой в 50 тысяч рублей за каждого ребенка, а в случае с оплатой своего обучения сумма выше – 120 тысяч рублей.
Кто может получить налоговый вычет за обучение. Последие сведения на 02.02.2018 г.
Кстати, сделать это можно не выходя из дома. Для этого нужно воспользоваться «Личным кабинетом налогоплательщика» на сайте ФНС. На сегодняшний день активных пользователей этой услугойв Югре более трехсот тысяч.
— через работодателя, когда налоговый вычет не возвращается вам напрямую, а с вашей заработной платы не удерживается подоходный налог 13% (НДФЛ);
— через налоговую инспекцию, когда налоговый вычет возвращается вам сразу за целый год или несколько лет налоговой инспекцией.
Однако проблема — в том, что большинство договоров сегодня заключается на 11 месяцев, и владельцы квартир не чувствуют необходимости их регистрировать. Арендодатели воспринимают необходимость раз в 11 месяцев перезаключать договор как… хороший повод пересмотреть условия сдачи жилья (как правило, в сторону повышения его стоимости). Или — для расторжения договора и начала поиска новых жильцов.
Об этом сообщили сегодня в ИФНС № 12 по Вологодской области на встрече со СМИ, посвященной новшествам декларационной кампании-2018. Как заявили налоговики, сведения о доходах в этом году необходимо сдать не позднее 3 мая. За «просрочку» начисляются пени. А вот заявление на налоговый вычет, как и в прежние годы, можно подать в любое время.
Дает ли право на вычет заочная форма обучения в вузе. Новые подробности.
Новое правило, разработанное Минстроем, должно работать и в «обратную сторону» — если имущественный вычет на покупку жилья был использован не полностью, то остаток можно будет получить в виде вычета по найму жилья. По мысли Минстроя, для получения вычета арендаторам надо будет подать декларацию в местную налоговую инспекцию. И возврат налога с аренды будет перечисляться на счет гражданина в банке. Кроме того, налог можно будет вернуть на работе — для этого надо будет получить в налоговой документ, позволяющий не вычитать НДФЛ из зарплаты.
По словам чиновников, новый вычет за аренду жилья (и возврат 13 процентов от затраченной суммы на найм) будет предоставляться до тех пор, пока расходы гражданина на аренду в совокупности не составят 2 миллиона рублей. То есть, его можно будет выбирать частями — если за год гражданин не выбрал вычеты на сумму в 2 миллиона, то остаток переходит на следующий календарный год.
Чиновники Минстроя уверены — эта мера станет своеобразной «приманкой», способной вывести «из тени» миллиардные доходы, получаемые гражданами от нелегальной аренды квартир. Как известно, сейчас с большинства таких сделок налоги в бюджет не платятся .
Сегодня почти весь день СМИ посвятили изучению так называемого «кремлевского доклада», представленного Минфином США в Конгрессе. Для политиков место в списке — как медаль на грудь. Но для бизнесменов оно может обернуться большими проблемами.
Размер вычета на покупку жилья равен стоимости жилого объекта по договору покупки, но не выше 2 000 000 рублей. Имущественный вычет вправе получить собственник квартиры (дома, комнаты или долей в них).
Представление деклараций 3-НДФЛ с целью получения имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением квартир (комнат, жилых домов, земельных участков) и социальных налоговых вычетов (по расходам на лечение, медицинское обслуживание, обучение и т.п.), может осуществляться в течение всего года. Следует учесть это обстоятельство при планировании визита в инспекцию, чтобы избежать стояния в очередях в период массового декларирования.
— на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;
— погашение процентов по целевым займам, израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования таких кредитов.
Кстати, социальные вычеты по расходам на лечение и обучение теперь можно получить не только в налоговой, но и по месту работы. Для выплаты сотрудник должен подать заявление и уведомление из инспекции о праве на вычет.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры до 1 января 2014 года предоставляется только по одному объекту недвижимости – налоговый вычет имущественный. Например, вы купили квартиру в 2012 году за 1 300 000 рублей. Начали получение вычета. При повторной покупке жилья (даже после 1 января 2014 года) вам нельзя воспользоваться правом на вычет на новое жилье, потому что вы свое право уже использовали.
Просто так прийти в налоговую службу с договором, который составлен с наймодателем и не прошел регистрацию в Росреестре, нельзя — его просто не примут. Но в соответствии с пунктом 2 статьи 674 Гражданского кодекса и статьи 51 закона «О регистрации прав на недвижимое имущество» сейчас подлежит регистрации не сам договор, а именно «договор как обременение квартиры». И то только в случае, если такой договор заключен на срок не менее года. Но основная масса таких договоров обычно заключаются как раз на 11 месяцев, и… в принципе не могут быть зарегистрированы по закону. Более того — и по договорам на срок более года такая регистрация сейчас является не обязательной, а добровольной. И проходит по заявлению как нанимателя, так и наймодателя.
Какой размер налогового вычета можно вернуть за обучение. Последние подробности.
Второй бонус для государства — это поможет налоговикам увеличить поступления в бюджет. А также уравнять условия для физических и юридических лиц — арендодателей. Дело в том, что сегодня собственники, сдающие свое жилье без уплаты налогов, нечестно конкурируют с государственными организациями, развивающими рынок аренды. Ведь они, как юрлица, платят налоги со своей деятельности.
Проведение контрольно – надзорных мероприятий в отношении работодателей, нарушающих трудовые права граждан, в том числе принимающих на работу без оформления трудовых отношений и выплачивающих заработную плату «в конвертах», возможно только на основании заявлений со стороны самих работников.
Для этой категории граждан сроки представления деклараций не ограничены декларационной кампанией. Свое право на вычет они могут заявить на протяжении всего года, в том числе за предшествующие три года. Важно помнить, что налогоплательщик, заявивший в налоговой декларации за 2017 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить декларацию не позднее 3 мая 2018 года.
Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При цитировании материалов обязательна ссылка на газету «Сергиевские ведомости». При цитировании электронными ресурсами обязательна гиперссылка на сайт insergposad.ru. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-66225 от 1 июля 2016 года. Настоящий ресурс содержит материалы возрастного ценза 18
Пользовательское соглашение
- с помощью «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. Здесь ее можно заполнить и отправить онлайн в налоговый орган, не посещая его и приложив электронные копии документов, подписав усиленной неквалифицированной подписью, сформировав ее бесплатно в разделе «Профиль», а также контролировать все стадии проверки представленной декларации;
— с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. При наличии подтвержденной учетной записи портал отправит в Личный кабинет, и будет доступен функционал сервиса. При наличии неподтвержденной учетной записи можно заполнить и направить декларацию. В таком случае налогоплательщик имеет право на приоритетный прием при представлении этой декларации на бумажном носителе лично в налоговый орган;
- представить в налоговый орган лично либо через доверенное лицо на основании нотариально заверенной доверенности на бумажном носителе;
- отправить по почте с описью вложения. Бланк налоговой декларации можно скачать на сайте ФНС России или воспользоваться программой «Декларация 2017».
«Статьей Налогового кодекса РФ предусмотрено, что пенсионер может вернуть часть потраченных средств только в том случае, если он официально работает и с его дохода государство удерживает 13%, – пояснила налоговый инспектор Евгения Федосеева.
Если по каким либо причинам Вы не имеете доступа к возможности установки программ, то рекомендуем воспользоваться «portable» версиями браузеров. Они не требуют инсталляции на компьютер и работают с любого диска или вашей флешки: Mozilla Firefox или Google Chrome.
Использование данных способов позволит сэкономить время. Возможность получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме предусмотрена также на сайте Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) gosuslugi.ru.
При этом в Минфине уже не раз отмечали — большинство налоговых послаблений и льгот, по сути, эквивалентны налоговым расходам бюджета. Большинство из них сейчас неэффективны для государства, а потери казны «благодаря» многим льготам составляют более 100 млн рублей в год. Так, по данным Минфина, налоговый вычет при покупке гражданами жилья лишает государство 151 миллиарда (!) рублей в год. А освобождение от налогов доходов от продажи недвижимости, которая была в собственности не менее трех лет, снижает доходы казны на 51 миллиард рублей в год.
Так что сегодня в большинстве случаев никто просто не будет заключать договор на срок более года — чтобы «не подставляться» и не попадать в зону внимания налоговиков. По мнению участников рынка, для того, чтобы идея Минстроя заработала, необходимо добиться, чтобы такие «договоры обременения» подлежали обязательной регистрации — вне зависимости от заявленного в них срока. При этом нужно сделать и так, чтобы они могли регистрироваться в Росреестре независимо от желания хозяина. В противном случае новый налоговый вычет не станет «приманкой» для арендаторов, и не принесет никаких новых поступлений в казну государства.
Виды налоговых вычетов за обучение в 2017 году. Все новости.
— Также декларацию жители округа сдают, если желают получить имущественный или социальный вычет с оплаты обучения детей, приобретения имущества, с дорогого лечения. В этом случае также нужно обратиться в налоговую службу, чтобы вернуть из бюджета уплаченный налог, — сообщает Ольга Литова, руководитель налоговой службы в Югре. – Отмечу, что декларационная кампания на эти случаи не распространяется и человек в любое время в течение года может обратиться за возвратом налогового вычета.
Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) может быть представлена в налоговую инспекцию лично налогоплательщиком или уполномоченным представителем налогоплательщика (на основании нотариально удостоверенной доверенности).
Налоговый вычет за обучение в 2017 видео. Вся сводка информации.
Налоговый вычет за обучение 2018-02-02