АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
– Ужесточение законодательной базы, существенно ограничивающее деятельность и снижающие рентабельность строительства, касается в первую очередь девелоперов, занимающихся строительством и реализацией жилой недвижимости. В частности, в августе вступил в силу закон № 218-ФЗ от 29.07.2017 «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», существенно меняющий содержание федерального закона о долевом строительстве №214-ФЗ. Недавно была озвучена инициатива Президента РФ В.В. Путина о полном отказе в течение трех лет от долевого строительства. Банк России предложил поднять порог первоначального взноса по ипотеке до 20%, что на первоначальном этапе способно снизить число покупателей квартир в кредит.
Топилин сказал, что он является офпредом руководителя государства при обсуждении этих мер в парламенте.
Предлагался элегантный ход. Срок возврата денег концессионеру должен быть не менее 6 лет, что позволит исключить распространённую в регионах схему использования краткосрочного договора концессии для обхода закона. Законопроект где-то застрял.
На российском рынке недвижимости в будущем году появится новый инструмент – электронная закладная. Это должно усовершенствовать документооборот в ипотечной сфере, а в перспективе приведет к дальнейшему снижению процентных ставок.
Президент России Владимир Путин поставил подпись под ФЗ-328, вносящим поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в конце ноября. Во всех публичных обсуждениях подписанный законопроект назывался «Об обращении электронных закладных в сфере ипотечного кредитования».
Высоко оценив достигнутые республикой показатели, Михаил Мень принял предложение главы Якутии и поручил создать рабочую группу с последующей разработкой «дорожной карты» реализации пилотного проекта. Это решение можно считать одним из главных итогов прошедшей встречи.
– Причин тому много. В первой половине года основными драйверами роста явилось беспрецедентно быстрое снижение Банком России ключевой ставки и возвращение на рынок отложенного спроса. Это повлекло за собой снижение ипотечных ставок до исторических минимумов (на настоящий момент средняя ставка по ипотеке составляет 10,05%).
Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда республики составляет 16,5%, что является самым большим показателем в Дальневосточном федеральном округе. Для полного расселения аварийного жилищного фонда, признанного аварийным после 01.01.2012 г., необходимо более 80 млрд. рублей.
В начале совещания глава проинформировал министра о ситуации в республике в сфере жилищного строительства. По данным статистики, среди субъектов, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа, Якутия занимает второе место по вводу жилья на 1000 человек. На начало декабря объём ввода жилья в Республике Саха (Якутия) составил 533,5 тыс. кв.м. (106 % к уровню 2016 года). «В целом политика капитального строительства для нас является приоритетной, ежегодно строим много социальных объектов – школ, детских садов, больниц», — подчеркнул Егор Борисов.
Не раз русских Государей предавали и их ближайшие соратники и сподвижники. Так было с суздальским князем Андреем Боголюбским, царём Иваном Грозным, Борисом Годуновым, Государем Николаем II и многими другими.
Снижение процентной ставки по ипотеке Путин 2017 вся информация. Все последние сведения на 14.12.2017 г.
В упомянутом плане мероприятий, направленном в Правительство РФ, Минэкономразвития РФ предложило создать государственный Фонд инвестиций в инфраструктурные проекты. Предполагаемая сумма финансирования фонда из бюджета была 300 млрд рублей. Теоретически предложение замечательное. Крупные инвестиции в инфраструктуру – один из лучших способов влияния государства на экономический рост и инвестиционный климат. Недавно мы видели замечательный эффект на примере экологического проекта «Чистая Волга». При высоких общих затратах в 250 млрд рублей, затраты по улучшению качества жизни каждого волжанина составят всего 4 000 рублей. Река станет в 9 раз чище.
Статистика аналитических порталов, специализирующихся на сделках с жильем, показывает, что квадратные метры в конце 2017-го потеряли в стоимости по сравнению с 2016-м. В ноябре этого года квадратный метр вторички стоил в среднем 40,8 тыс. руб., тогда как в этом же месяце прошлого года квадрат обходился людям в 41,3 тыс. руб. За год цена снизилась на 1,2%, по данным Domofond.ru. В разрезе стоимости квадратных метров по районам города отрицательная динамика наблюдается везде кроме центра – в Ленинском районе квадраты подорожали на 0,9% с 45,9 тыс. руб. до 46,4 тыс. руб.
: Владимир Путин подписал закон об ипотечных электронных закладных
Президент РФ Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».Документом вносятся изменения в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», направленные на регулирование выпуска и обращения электронных закладных.В соответствии с законом закл…
«Я убежден, что инфраструктура — это одна из ключевых проблем российской экономики. Мы здесь недоинвестированы, качество инфраструктуры не соответствует тому уровню развития, который есть сейчас в Российской Федерации, и является серьезным ограничением на пути экономического роста».
Также главу республики беспокоят жилищные проблемы молодых семей, не являющихся многодетными. Он выступил с идеей внести изменения в Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденные постановлением Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010 г. «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы». Речь о том, чтобы предусмотреть для таких семей выделение не менее 30% объёма средств на реализацию подпрограммы. Это предложение, очевидно, будет реализовано.
«Якутия всегда выступает с системно выстроенными и абсолютно обоснованными вопросами, что не может не радовать. И руководитель республики досконально знает все наши темы, что, безусловно, сказывается на эффективности нашей совместной работы», — отметил в заключение совещания Михаил Мень.
«Дальнейшее обсуждение Церковью и государством общественно значимых законодательных инициатив, направленных на решение вопроса абортов, имеет принципиальное значение и обладает большим потенциалом в деле укрепления института семьи, общественной нравственности и государства в целом», — говорится в постановлении Собора.
Какие условия ипотеки для молодых семей. Свежий материал на 14 декабря 2017 г.
7 декабря 2017 года, в день празднования памяти святой Екатерины, в Свято-Троицком кафедральном соборе состоялась Патриаршая Божественная литургия. Её возглавил Блаженнейший Патриарх Святого града Иерусалима и всей Палестины Феофил III.
— Выдвижение Владимира Путина на новый срок — это ожидаемый результат. Как ожидаемый результат и его победа на выборах 18 марта 2018 года. Я реалист. У Президента есть реальный уровень поддержки населения. Свои обязанности Президента Владимир Путин выполняет хорошо, это касается внешней политики и защиты суверенитета страны. В данный момент очень много вопросов к внутренней политике и социально-экономическому обеспечению граждан. И существенная часть населения этим недовольны.
«Сообщение можно будет отправить, зная ИНН, СНИЛС, адрес электронной почты на госуслугах или использовав другой идентификатор гражданина», — цитируют Козырева «Известия».
Правительству поручено обеспечить принятие необходимых нормативных правовых актов, которые направлены на субсидирование с 1 января 2018 года семьям с двумя или тремя детьми процентной ставки по ипотеке до уровня 6% годовых в случае рождения второго или третьего ребёнка в период с 2018 по 2022 год. При этом субсидия доступна только в случае приобретения жилья на первичном рынке.
Один из важнейших итогов уходящего года – практически полное завершение программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы». Она выполнена на 97,31%: переселено 29 127 граждан из 11 403 аварийных жилых помещений общей площадью 477,63 тыс. квадратных метров. Однако республика уже смотрит в будущее, поскольку объём аварийных домов, признанных таковыми после 01.01.2012 года очень значителен. Это 4 020 многоквартирных и индивидуальных жилых домов в 213 муниципальных образованиях и городских округах (всего более 30 тысяч жилых помещений общей площадью свыше 1,2 млн. квадратных метров), где проживают 62 340 граждан.
Банки обязаны сообщать тем, кто берет у них потребительский кредит, информацию о полной стоимости этого кредита не только в процентах, но и в денежном выражении, причем на первой же странице кредитного договора. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин.
В начале ноября Минфин РФ отмечал, что несовершенство механизма ГЧП недобросовестные коммерсанты используют для обхода требований закона о конкурсной процедуре при госзакупках. Тогда Минфин направил в Правительство законопроект, который существенно корректировал условия договора концессии.
Рекордное снижение ипотечных ставок в этом году эксперты отмечают особо. По словам аналитика ГК «ФИНАМ» Алексея Коренева, 2017 год так же может похвастаться рекордно высокими объемами выдачи ипотечных кредитов и ускоренными темпами строительства и ввода жилья.
Третья проблема – недостаточная проработка предлагаемых пилотных инфраструктурных проектов. Хотя там были и прекрасные идеи, например, строительство хранилищ для плодовой и овощной продукции, которые позволили бы сгладить сезонную инфляцию. Об этом просил Банк России. Но качество технико-экономического обоснования Минфин не устроило. Вероятно, Минэкономразвитие спешило успеть в уходящий поезд формирования федерального бюджета, поэтому качество было принесено в жертву скорости.
Как обычно, у всего теоретически хорошего есть несколько практических проблем. Первая из них – несовершенство механизма частно-государственного партнёрства (ГЧП). Источник «Интерфакса» в Минфине сформулировал это следующим образом:
Новый законы Путина на ипотеку видео обзор. Новости сегодня 14 декабря 2017 г.