АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Кроме того, с нового года появится уголовное наказание на незаконный доступ к системам атомной и химической промышленности, оборонно-промышленного комплекса.
Осенью 2017-ого по РФ прокатилась волна неизвестных звонков о «минировании» школ, вузов, торговых центров и административных зданий. Именно туда накануне приезжал мэр города Наиль Магдеев, чтобы проверить качество домов, выстроенных по программе социальной ипотеки.
Остающиеся вопросы
Итак, новый закон разрешает использование электронной закладной, но пока не запрещает бумажный носитель. Форма выдачи закладных – электронная или бумажная – будет фиксироваться в договоре об ипотеке.
Электронная закладная будет подписываться квалифицированными электронными подписями залогодателя и должника и заверяться подписью государственного регистратора.
Соответственно, переход на новый формат потребует дополнительных усилий от потребителей услуги.
«Выберут ли подобную форму закладной потребители – вопрос отдельный. Для совершения сделок с электронной закладной залогодателю нужно получать электронную цифровую подпись, то есть заключить договор с удостоверяющим центром, заплатить некую сумму за изготовление, получить флешку с зашифрованной на ней подписью, которую потом нужно вставлять в компьютер, чтобы система “подписала” документ, – рассуждает Андрей Кошкин. – Для большинства наших граждан это излишние сложности, многие до сих пор больше доверяют бумажным носителям».
Впрочем, эксперт полагает, что кредитные учреждения станут поощрять заемщиков дополнительными финансовыми стимулами. Как, например, Сбербанк, дающий при электронной регистрации сделок с недвижимостью дополнительные скидки по ипотечной ставке.
Другая угроза радужным перспективам перехода на электронные закладные кроется в возможных информационных утечках. Но опасения главным образом будут концентрироваться у держателей закладных, то есть у банков, а не у граждан.
Снижение процентной ставки по ипотеке Путин 2017 вся информация. Недавние события.
Действующий порядок
В силу поправки вступят с 1 июля 2018 года.
Нынешний же порядок обращения бумажных закладных выглядит следующим образом. Ипотечный заемщик подписывает эту бумагу при заключении кредитного договора, далее она регистрируется в госорганах.
Сама бумага не содержит ничего оригинального: кратко перечисляются условия договора, параметры передаваемого в залог имущества и еще ряд подробностей (см. справку), среди которых индивидуальный номер. В частности, этот номер вписывается в уведомления об ежемесячных платежах. Кстати, если впоследствии в кредитном договоре и закладной обнаружатся разночтения, то они будут трактоваться в пользу закладной.
Бумага хранится в банке. И он вправе привлекать под ее залог новые деньги на открытом рынке. Уточним, выпуск закладной – это право кредитора, а не обязанность. Но подавляющее большинство кредиторов закладные выпускает.
А к заемщику документ возвращается после полного погашения кредита. При этом банк ставит на документе пометку, что к такой-то дате все обязательства выполнены. И заемщик на основании этой бумаги снимает в Росреестре обременение с жилья.
С 1 января 2018 года в России будет введен запрет на анонимное использование мобильных мессенджеров. Услуги по отправке смс будут предоставлять только пользователям на основании абонентского номера и соответствующего договора.
До подписания закона кредитор был обязан размещать в местах приёма кредитных заявок, включая сеть Интернет, данные об условиях предоставления, использования и возврата потребительского или ипотечного займа.
Какие условия ипотеки для молодых семей. Всё, что известно.
Газонокосильщики 4 декабря вышли на замену, чтобы подстричь занесенную снегом траву. Читатель нашего издания предположил, что поручение подстричь заснеженную траву руководство коммунальной службы дало подчиненным к приезду градоначальника.
Законодательный проект разглядели на фоне неизвестных звонков с опасностями взрыва, которые участились в различных городах страны осенью. Ни одна из угроз не подтвердилась.
Зарплаты бюджетников вырастут на 4%. Речь идет о сотрудниках госорганов, казенных, бюджетных и автономных учреждений, подразделений федеральных органов исполнительной власти, в которой предусмотрена военная служба. По словам специалистов, индексация зарплат с 1 января 2018 года может затронуть более 7 млн бюджетников.
Новый законы Путина на ипотеку видео обзор. Главные новости.