АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Здравствуйте! Год назад взята ипотека 1100 тыс. руб. под 11,25% (молодая семья) в Сбербанке (однокомнатная квартира). Второй ребенок в семье родился 8 декабря 2017 года. Сертификат на материнский капитал, вероятно, дадут в январе 2018 года. Какие у нас возможности снижения ипотеки? И можно ли будет использовать сам материнский капитал на ее погашение ?
"Выплаты в дополнение к тем пособиям, которые в соответствие с действующим законодательством будут продолжать назначаться", — пояснил Максим Топилин, министр труда и социальной защиты РФ.
Спасибо этой власти за мат капитал. Вот думаем теперь, почему нельзя просто купить жилье, не оформляя кредит? Мне с ипотекой новый кредит не дадут — надо три года ждать. А на погашение имеющейся ипотеки направлять мат капитал жалко — капля в море, т.к. покупали жилье в год, когда цены выросли в два раза из-за того, что Россия выиграла право проводить Олимпиаду в Сочи. Если потратить мат капитал на погашение ипотеки — никакой перспективы на улучшение жилищных условий.
Объемы выдачи ипотеки в этом году могут превысить докризисный уровень в 1,8 трлн рублей. В следующем году рост рынка продолжится, в том числе за счет анонсированной президентом программы субсидирования ипотечной ставки для семей, в которых с 1 января появится второй и третий ребенок. При этом средняя ставка по ипотеке может снизиться до 8%.
До пенсии бы дожить и выплатить эти деньги, поэтому пришлось брать однушку, чтоб как-то укоротить срок. Только не в Сбербанке (он нам отказал — видимо, наверно, для них мало денег у нас для 5 человек, хотя снимать квартиру мы могли), а нам одобрил Банк Санкт-Петербург!
В агентстве ипотечного жилищного кредитования «Дом РФ» также считают, что действия Сбербанка могут привести к новому витку снижения ипотечных ставок. Очевидно, снижение не только удержит, но и ощутимо увеличит долю банка в выдачах ипотечных кредитов. По собственной оценке Сбербанка, его портфель на рынке ипотечного кредитования увеличился с 50,4% в 2013 году до 55,2% в 2016-м.
Почему снижаются ипотечные ставки ?. Главные новости.
Степанов напомнил, что в 2011 — 2012 годах накануне президентских выборов ставки ипотечного кредитования у Сбербанка были ещё более выгодными.
Не справедливо, что эта программа распространяется только на первичный рынок. Не у всех есть возможность купить жилье на первичном рынке! Да и бывает иногда выгоднее, когда есть предложения на вторичном рынке, чем от новостроек!
Даже если ипотека уже есть, тем, у кого родился второй или третий ребенок, кредитор сократит ставку до 6% — государство компенсирует банковские потери от реструктуризации.
Прогнозы по ипотечным ставкам на 2018 год. Срочные новости.
В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Лайфу сказали, что снижение ипотечных ставок будет стимулировать рост ежемесячных выдач ипотечных кредитов, что в конечном счёте может вызвать увеличение спроса, а затем и рост цен на жилую недвижимость. Ставки по ипотеке будут снижаться, единодушны эксперты рынка недвижимости.
— Банки все более тщательно проверяют клиентов, изучая их кредитную историю, запрашивается подтверждение доходов по форме 2-НДФЛ, — отмечает управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Александр Москатов. – Важен также и размер первоначального взноса. Сейчас его минимальный размер составляет 15%, но банки, озабоченные падением цен на рынке недвижимости, хотели бы довести его размер до 20%.
Стимулировать рождаемость — это, конечно, прекрасно! Но почему установлены такие жесткие рамки — с 01.01.18? Получается, что дети, рождённые с января 2018 года, лучше наших, рождённых в 2017? Я понимаю прекрасно что впереди выборы и надо сделать народу приятно — так сделайте уже добро всем! Тем более что это в ваших силах!
