АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Вы мечтаете о собственных четырех углах? А может, вы планируете ремонт? Ваш кредитный рейтинг не является положительным? Ничего не потеряно! Кредит под залог недвижимости является лучшим решением от компании Миг Кредит Астана. Вариантами могут быть кредитный или ипотечный заем. Ипотека — это одна из лучших систем безопасности вашего обязательства.
Механизм ипотечного кредита, по сути, мало чем отличается от обычного кредита наличными. Банк одалживает ибо клиенту деньги на любые цели, а в качестве залога берет объект. Для банка это лучшая из возможных гарантий, что долг будет отдан, а значит, он готов отдать деньги относительно недорого и на долгое время, даже на 35 лет.
Процентная ставка ипотечных кредитов примерно на два процентных пункта выше, чем кредиты на строительство жилья, но и более привлекательна по сравнению с кредитами наличными, по крайней мере, внешне.
Что с процентной ставкой и наценкой ипотеки?
Подавляющее большинство заемщиков обращает особое внимание на размер процентной ставки, из-за чего используют подозрительные банки. Желая привлечь клиентов, чтобы воспользоваться их услугами, они снижают процентные ставки, одновременно повышая другие расходы, например, комиссию.
Большинство банков предлагает плавающую ставку, которая состоит из переменной ставки WIBOR и фиксированной маржи.
Кредит под ипотеку – на что обратить внимание?
Кроме процентной ставкой или высотой комиссии, стоит проверить, есть ли банк позволит вам использовать, например, кредитных каникул. Такие могут пригодиться, потому что трудно предсказать будущее и высота своих доходов. Кредитные каникулы должны быть особенно актуально для клиентов, являющихся предпринимателями и успеваемостью нерегулярные доходы.
Потому что конкуренция между банками в области ипотечного кредитования очень велика, хорошо получить представление о том, что использование других продуктов выбранного банка (например, лицевого счета, срочные вклады, сберегательный счет) позволит снизить размере наценки или процентной ставки. Такую практику применяют в настоящее время большинство банков, но только некоторые действительно снижают стоимость ипотеки, таким образом ощущается для вашего кармана.
К сожалению, получение ипотечного кредита, не так быстро и просто, как получение обычного кредита наличными. Первый счет является комиссия, которая может доходить даже до 4 процентов суммы. К счастью, большинство банков использует значительно более низкие ставки, а в некоторых оно не взимается.