АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Возможна ли покупка помещения на аукционе судебных приставов, не выходя из дома?
Можно скоро будет приобрести помещение или участок на торгах приставов, не выходя из дома, и сдать квартиру станет гораздо проще. Это одно из изменений в проект поправок к Гражданскому процессуальному кодексу. В настоящее время система электронных торгов судебных приставов позволяет продавать в таком виде движимое имущество, а также недвижимость, но только в упрощенном режиме. А это значит, что по этому пути можно провести торги на неразвитую земельную недвижимость или ту, на которой расположен жилой или хозяйственный дом, но в отношении которой строительный надзор не выдал разрешения на пользование.
Между тем в проекте поправок к Гражданскому процессуальному кодексу, который должен был рассмотреть вчера Кабинет Министров, вводится возможность проведения таким образом и торгов на оставшуюся недвижимость.
«Такие решения должны внести существенный вклад в ускорение исполнения имущества, которое, из-за множественности участвующих в нем лиц, особенно долговечно. Они также улучшат прозрачность проходящих в ней тендеров. Потому что не раз рассматривается проблема сговора между участниками торгов с целью снижения цены приобретения, что будет невозможно в ходе торгов, проводимых через телеинформационную систему”, – говорится в обосновании проекта, подготовленного Минюстом.
О внесении изменений ходатайствовал Национальный совет судебных приставов.
«Это редкая ситуация, потому что в принципе для всех сторон разбирательства это учреждение принесет плюсы. Должник получит более высокую цену от имущества, так что он либо полностью освободится от долга, либо получит больше денег, если цена, достигнутая во время торгов, будет выше, чем запрашиваемая задолженность. Кредитор, в свою очередь, будет удовлетворен в большей степени или полностью, а суд и исполнительный орган будут существенно освобождены от обязанностей, связанных с проведением торгов стационарно», – оценивает Роман Кононов, президент КРК.