АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Во время пандемии цены на жилье в Москве выросли на 9 процентов, поэтому вопрос для арендодателей как сдать квартиру быстро и дорого в России не стоит.
После пяти кварталов пандемии средние торговые цены на первичном рынке в Москве- после временного снижения-выросли на 9 процентов. Об этом сообщает в среду CBRE со ссылкой на данные NBP. Между тем, как отмечает компания, кризис 2008 года вызвал падение цен в Москве на 10 процентов.
Как отметила эксперт рынка жилья CBRE Марина Никольская, мировой кризис 2008 года стал следствием экономических процессов. «Его появление застало цены на жилье на уровнях ниже, чем еще несколько кварталов назад. Правда, во время кризиса наблюдался кратковременный статистический рост цен на предложения из-за быстрой распродажи более дешевого предложения, но быстро наблюдалось снижение цен на сделки. По сравнению с докризисным уровнем падение достигло нескольких процентов и замедлилось только через несколько кварталов», — отметила эксперт.
Она отметила, что пандемия возникла в тот момент, когда цены на жилье быстро росли, кроме того, росли зарплаты, улучшались условия кредитования и снижались процентные ставки. «В результате вместо снижения мы наблюдаем дальнейший рост цен на недвижимость», — заявила Никольская.
CBRE отмечает, что для цен на жилье на первичном рынке в Москве суммарный их рост в течение пяти кварталов до начала кризиса и пяти кварталов после него был сопоставим как в 2007-2009 годах, так и в 2018-2021 годах. Однако повышение пандемии было более стабильным. В 2008 году кризису предшествовало падение цен, и его вспышка привела к временному увеличению средней цены предложения из-за распродажи более дешевого предложения. В то время как торговые цены в период кризиса 2008 года динамично снижались и через несколько кварталов стабилизировались на уровне ок. 10 процентов. ниже, чем до финансового краха. В период пандемии после небольшого снижения мы, в свою очередь, наблюдаем их заметный рост-на 9 процентов. в течение пяти кварталов, — следует из анализа компании.