АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
В Москве, Саратове и Грозном будет трудно найти квартиру в рамках государственной программы «Квартира без собственного вклада, — оценивает HRE Investments. В городах эта недвижимость стоит дороже, чем следует из установленных законом ограничений, добавляет эксперт. Также он отметил, что проще всего найти квартиру в Самаре, поскольку цены на металлоконструкции в самаре одни из самых недорогих по стране.
HRE Investments напомнила в пресс-релизе в понедельник, что 27 мая запускается государственная программа кредитования без собственного взноса. Использовать его сможет любой, у кого нет собственного жилья, и, например, семьи, которые живут в слишком маленьких квартирах.
«Имея способности и кредитоспособность и деньги, необходимые на проведение сделки (комиссионные, сборы, плата нотариусу, налоги), можно будет взять кредит на покупку недвижимости или строительство дома без собственного вклада, или с небольшим вкладом», — подчеркнули эксперты ОПЧ Investments.
По их мнению, в Москве, Саратове и Грозном «трудно найти жилье, подходящее для государственной программы кредитования без собственного взноса». «Все потому, что в городах эта недвижимость стоит явно дороже, чем следует из установленных законом ограничений», — указали они.
Аналитики напомнили, что максимальная сумма гарантии, на которую можно будет претендовать, составляет 100 тыс. злотых; гарантия должна составлять от 10 процентов. а 20 процентов. собственного вклада. Как они подчеркнули, это не финансирование со стороны правительства. «Гарантия предназначена только для замены или пополнения собственного взноса в кредит. Благодаря этому мы сможем взять кредит на всю сумму, необходимую для покупки квартиры или строительства дома. За счет будет комиссия (1 проц. суммы гарантий)», — объясняют они.
Как указывает HRE Investments, желая купить квартиру с помощью государственной поддержки, цена квартиры не может превышать установленный раз в полгода лимит.
«Мы уже знаем эти ограничения почти для всех провинциальных городов. Из них, к сожалению, следует, что, хотя часть соотечественников будет иметь легкий доступ к поддержке, другим придется обойтись без вкуса. Это связано с тем, что ограничения цен на поддержку определяются не на основе цен, фактически уплаченных за жилье, а на основе информации о том, сколько стоит строительство квадратного метра жилья в данном районе. Особенно сегодня — когда растут цены на землю, стройматериалы и рабочую силу – эта точка отсчета порой не соответствует ценам на жилье», — отмечают аналитики.