Увеличение количества выданных кредитов в 2024 году

По сравнению с 2023 годом, 2024 год привел к значительному увеличению количества выданных кредитов. Это в первую очередь повлияло на стабилизацию процентных ставок и программу безопасного кредитования в 2%. Правда, процентные ставки ЦБ по-прежнему высоки, как и взносы по кредитам, но возможно, что больше не будет необходимости в динамических повышениях.

Сложно ли получить ипотеку в банке?

Получение ипотеки-это простой расчет вашего финансового положения и суммы, которую вы запрашиваете. Подавляющее большинство заявок рассматривается положительно, но только при условии, что это заявки на разумные суммы.

Если вы не знаете свой кредитный рейтинг, найдите время, чтобы ввести свои данные в калькулятор кредитного рейтинга, который вы найдете на нашем сайте. Оценка будет вашим усредненным и ориентировочным кредитным рейтингом. Это может варьироваться в зависимости от банка (на самом деле ваша способность погашать одинакова, но некоторые банки более осторожны, чем другие). Если в результате расчетов появляется сумма, явно ниже той, которая вам нужна, это признак того, что в кредит может быть еще рано.

Помните, что есть факторы, которые очень затрудняют получение кредита, даже если вы пользуетесь профессиональной помощью. Люди, которые фигурируют в таких базах данных, как кредитное бюро или Национальный реестр долгов, как просроченные платежи по другим кредитам, вряд ли могут рассчитывать на получение кредита. То же самое касается людей, которые недавно объявили о банкротстве потребителей.

Итог: вы должны считаться с отказом в выдаче кредита, в основном, когда вы претендуете на слишком высокую сумму, у вас есть задолженность по просроченным платежам или вы неправильно заполнили заявку.

Сложна ли процедура выдачи кредита?

В крайнем случае, на пути к получению кредита стоит не состояние ваших финансов, а нехватка времени или терпения. Мы неоднократно описывали процедуры кредитования, но не можем изменить, что они отнимают много времени. Даже банки не имеют возможности решительно ускорить процедуру, поскольку они связаны с одной стороны российским законодательством и Европейским Союзом, а с другой — бизнес-необходимостью.

Оценочная операция необходима для правильной оценки стоимости недвижимости. В свою очередь, проверка вашего финансового положения предотвращает предоставление кредита, который вы не сможете погасить. Кредитные процедуры намного проще, если вы правильно к ним подготовитесь. Приглашаем вас прочитать статью, связанную с темой: ипотека шаг за шагом – как выглядит весь процесс? Упрощением могут быть также данные, предоставленные разработчиком (банк признает цену застройщика на первичном рынке не нужно делать оценку).

Как увеличить шансы на получение ипотеки?

Кредитоспособность, на основе которой начисляются ипотечные кредиты, строится в течение длительного периода времени. Его нельзя изменить сразу, но над ним можно работать. Если вы хотите получить ипотечный кредит, вы должны доказать банку, что его погашение не будет проблемой для вас. Вы можете начать с:

Погашение других кредитов и обязательств — все платежи, которые вы платите, не только снижают ваш кредитный рейтинг, но и затрудняют выплату кредита. Если у вас одновременно будет кредит наличными, ипотека и лизинг на автомобили, то сколько у вас останется на жизнь? Кроме того, кредитные карты и возобновляемые кредиты стоит закрыть, прежде чем подавать заявку на ипотеку, если она будет на пределе вашего кредитного рейтинга. Спросите в банке, в котором вы подаете заявку на кредит, какие обязательства больше всего стоит закрыть.

Стабилизация вашего финансового положения-постоянный доход является одним из факторов, влияющих на ваш авторитет в качестве заемщика. Вы можете получить ипотеку без трудового договора, однако вы должны доказать банку, что каждый месяц у вас есть квитанции на счет свободно достаточно для погашения кредита. Зл. с точки зрения банка, ежемесячные поступления в размере 5000 зл более надежны, чем 30 000 зл, поступающие на счет раз в полгода. Трудовой договор не нужен, Но он свидетельствует о стабильности дохода, поэтому стоит сделать ставку на него, имея выбор.

Погашение всех обязательств, которые могут появиться в реестрах должников – к сожалению, записи в таких реестрах, как Национальный реестр долгов, скорее перечеркивают шансы на получение кредита на квартиру. Поэтому, если у вас есть невыплаченные обязательства, погасите их как можно скорее. Возможно, это не сработает сразу, но в будущем вам будет проще построить кредитный рейтинг. Помните, что налоговая задолженность также может учитываться при кредите на большую сумму. Банки имеют доступ к большинству баз данных должников.

Зарабатывать в той валюте, в которой вы хотите взять кредит – закон обязывает кредиторов предоставлять кредиты в той валюте, в которой зарабатывает заемщик. Если вы зарабатываете хотя бы частично в другой валюте, ваш кредитный рейтинг может быть занижен. В такой ситуации стоит проконсультироваться с налоговым консультантом (и спросить, как безопасно перевести доходы в соответствующую валюту) или кредитным консультантом (который от вашего имени будет искать банк, который учитывает иностранные доходы).

Получение кредита-если вы только планируете покупку недвижимости, а у вас еще нет ни одного, вы можете обратиться в банк за кредитом. Это обещание предоставить кредит на определенную сумму, действительное в течение срока, указанного в Promes (часто 30 дней). Таким образом, банк подтверждает, что у вас есть кредитный рейтинг для получения кредита на определенных условиях. Так что остается только найти недвижимость соответствующей стоимости. Это особенно подходит для людей, которые ищут квартиру в большом городе, где выбор недвижимости является значительным.