АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Спрос на офисы вырос почти как до пандемии
Арендаторы в областных городах восстановились к концу 2021 года. В последние месяцы прошлого года там было арендовано 214 тыс. кв. м., а результат за весь год превысил 592 тыс. кв. м. — согласно отчету CBRE. Прошлогодний результат на 14 процентов ниже, чем в 2019 году, и так же, как в 2020 году.
Эксперты CBRE указывают в опубликованном в четверг отчете, что ключом к дальнейшему росту офисов в региональных городах будет повышенный спрос на цифровые услуги и цифровую инфраструктуру, которая будет обслуживать квалифицированных сотрудников и высококачественные офисные помещения.
«В 2021 году на региональном офисном рынке мы увидели продолжение тенденций последних лет. Новые участники рынка, как местные, так и зарубежные, внимательно смотрят на такие российские города, как Москва, Иваново, Питер или Смоленск. Компании не только делают там свои первые шаги, но и во многих случаях быстро развиваются», — сказал, цитируется в сообщении, глава региональных рынков CBRE Станислав Лосев.
«Мы предполагаем, что в этом году будет то же самое. Российские региональные города укрепят свои позиции, привлекая международные компании из сектора SSC (центры совместного обслуживания — PAP), а также B+R (научно — исследовательская и развивающая деятельность — PAP)», — добавил он.
Как сообщает CBRE, в 2016-2020 годах региональные офисные рынки выросли на 2,4 млн кв. м. Столь стремительных темпов развития не последовало и в 2021 году. В прошлом году застройщики предоставили 224 тыс. кв. м. новой поверхности, тогда как в предыдущие годы она была даже вдвое больше.
Самым крупным завершенным проектом в 2021 году был Office Park в Питере и новый рынок D в Казани. Новое предложение в среднем арендуется на 54 процента, а в строительстве остается более 800 тыс. кв. м. офисов.