АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Срочный выкуп квартиры или другой недвижимости – отличный вариант, если нужно получить деньги быстро, оформить сделку оперативно. Что нужно знать, чтобы процедура прошла легко и без проблем?
- Первый шаг – он же важнейший – правильный выбор агентства. Компания должна иметь хорошую репутацию, опыт в предоставлении подобных услуг. Признаками качества для агентства являются: положительные отзывы в немалом количестве, многолетний опыт на рынке, наличие филиалов. Если компания даже не имеет офиса или работает только несколько месяцев, не стоит доверить подобную операцию.
- Нужно адекватно оценить объект. Обратите внимание, что при срочном выкупе цена будет ниже рыночной, но профессионалы помогут решить вопрос выгодно. Для оценки нужно узнать мнение специалиста, составить список всех особенностей, которые делают объект привлекательным, востребованным на рынке недвижимости.
- Переговоры, относительно стоимости объекта – вы можете договориться с агентом по поводу того, сколько можно получить за вашу квартиру или другой тип недвижимости.
- Сбор документов: чтобы оформить срочную продажу, собственнику необходимо предоставить пакет документов – подтверждение права собственности, выписку из домовой книги, документ, который подтверждает отсутствие долгов за квартиру. Дополнительные документы могут понадобиться при особых ситуациях.
- Оформление договора: внимательно читайте все позиции договора, рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом.
- После того, как документы составлены и проверены, агентство передает вам ту сумму, о которой вы договорились. Другой вариант – часть суммы, а вторая – после перепродажи.
- Изменение собственника фиксируется в Росреестре.
Процедура проходит быстро и просто, особенно – если переговоры проходят успешно.
Какие объекты пользуют популярностью?
Главная характеристика объекта – востребованность, он должен легко перепродаться. На что смотрят специалисты, которые оценивают объект? В первую очередь, на состояние и расположение. Вторая характеристика особенно важна, если речь идет о коммерческой недвижимости. На рынке ликвидны квартиры небольшой площади, 1- или 2-комнатные, в жилом состоянии или с ремонтом. На объекте не должно быть обременений, долгов.
Если речь о земельном участке, то стоит обратить внимание на расположение, форму, особенности территории, которые повышают его практичность – например, наличие подведенных коммуникаций.
«Компания Ассистент Недвижимость» предоставляет услуги по срочному выкупу жилой и нежилой недвижимости.
https://срочный-выкуп-недвижимости.москва/