АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Несмотря на снижение объемов вводимого жилья, уральский рынок жилой недвижимости в этом году начал оживляться. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), за три квартала 2017 года рынок первичного жилья увеличился на 19% , на вторичном — на 8% по сравнению с 2016 годом, а количество покупок превысило 12 тыс. и 19 тыс. сделок соответственно. Как отметила президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок, жилье на первичном рынке в Екатеринбурге качественнее, чем в других городах-миллионниках: площади эконом-класса соответствуют критериям бизнес-класса. По ее мнению, в 2018 году на Среднем Урале будет возрастать не только спрос на новое жилье, но и его стоимость. «В Екатеринбурге по цене за квадратный метр на первичном рынке мы достигли дна. И теперь начали показывать положительную динамику по ценообразованию»,— пояснила она. По данным УПН, к концу третьего квартала средняя стоимость 1 кв.м строящегося жилья в Екатеринбурге составила 63,7 тыс. руб., снизившись за квартал на 2,7 тыс. руб.
Ввод жилья в Екатеринбурге по предварительным итогам 2017 года снизился на 5% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили городские власти и участники уральского рынка недвижимости. Объем сделок на первичном рынке вырос на 19%, а цены, по словам экспертов, «достигли дна» и составили в среднем 63,7 тыс. руб. за кв. м.
Владимир Путин привёл цифры в сфере жилищного строительства, напомнив, что в 2015 году был введён рекордный объём жилья за всю историю, включая и советский период, — более 85 миллионов квадратных метров. Несмотря на все экономические сложности, строительной отрасли удаётся удерживать эту планку. По мнению Главы государства, в значительной степени это результат развития рынка ипотечного кредитования. Так, в 2017 году будет выдано более миллиона кредитов на сумму около двух триллионов рублей, а текущая ставка по ипотеке впервые опустилась ниже 10 процентов.
И конечно, необходимо обеспечить последующий рост ипотечного кредитования и снижение процентных ставок, продолжить развитие рынка ипотечных ценных бумаг с привлечением на этот рынок средств пенсионных фондов, страховых компаний, граждан. Это и те жители, которые взяли ипотечные кредиты, и участники программы расселения аварийного жилья. «При этом необходимо сделать гарантии от появления так называемых пузырей», — распорядился Путин.
Перекладывать на плечи жителей риски, связанные с долевым строительством, без изменений системы дальше уже нереально, объявил Президент. Уже решено переходить к банковскому, проектному финансированию, когда риски будут брать на себя профессиональные участники рынка. В новые дома до конца 2015-го должны будут въехать 684 тысячи граждан России. Тут важно не допустить сбоев, не оказаться в ситуации, когда от одного механизма уже отошли, а другой еще не отлажен либо вообще-то не создан. И нужно будет еще поразмыслить об аварийном жилье в целом. «Необходимо навести порядок в данной сфере, давно уже пора», — объявил Путин.
По данным администрации Екатеринбурга, по предварительным итогам 2017 года в городе будет введено около 963 тыс. кв.м жилых помещений, что на 5% меньше показателей 2016 года, когда было введено 1,023 млн кв.м жилья. «К планке в 1 млн кв.м жилья мы подошли близко, считаем, что эти показатели вполне достойны для сегодняшнего непростого экономического периода»,— пояснил заместитель главы администрации города по вопросам капитального строительства и землепользования Алексей Белышев. По его словам, большую часть сданных площадей — 868 тыс. кв.м — составит многоквартирное жилье. Основными районами жилого строительства в городе в уходящем году стали Широкая Речка, Академический и Солнечный.
Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Эксклюзив.
Что касается решения задачи по повышению доступности приобретения жилья на первичном рынке, доступности населению ипотечных займов и увеличения объёмов ипотечного жилищного кредитования, Александр Бречалов отметил, что с 1 января 2018 года на территории Удмуртской Республики начнётся реализация пилотного проекта льготного ипотечного кредитования.
Задача, которую ставит Президент, — обеспечить дальнейший рост ипотечного кредитования и снижение процентных ставок, продолжить развитие рынка ипотечных ценных бумаг с привлечением на этот рынок средств пенсионных фондов, страховых компаний, граждан.
Владимир Путин привёл цифры в сфере жилищного строительства, напомнив, что в 2015 году был введён рекордный объём жилья за всю историю, включая и советский период, — более 85 миллионов квадратных метров. Несмотря на все экономические сложности, строительной отрасли удаётся удерживать эту планку. По мнению Главы государства, в значительной степени это результат развития рынка ипотечного кредитования. Так, в 2017 году будет выдано более миллиона кредитов на сумму около двух триллионов рублей, а текущая ставка по ипотеке впервые опустилась ниже 10 процентов.
«Вместе с тем в жилищной сфере, в области жилищного строительства очевидны и проблемы, сегодня мы обязательно их обсудим. При этом считаю, что мы вышли на такой уровень, обладаем такими ресурсами, чтобы ставить перед собой стратегическую общенациональную задачу, я уже говорил об этом несколько раз, а именно в предстоящие годы значительно повысить доступность жилья для наших граждан – и прежде всего для молодых семей, для молодых семей с детьми.
Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Всё, что известно на данный момент.
При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.
Банкиры поясняют, что основным катализатором развития рынка ипотеки стало снижение ключевой ставки ЦБ — среднемесячная ставка по ипотеке снизилась до 10,15% к октябрю 2017 года. «Снижение ставок — это, безусловно, главный тренд этого года. Тренд задал Центробанк, снизив ключевую ставку шесть раз в течение года — в целом на 2,25 процентных пункта. Вслед за ключевой ставкой вниз пошли и банковские ставки по ипотечным продуктам»,— объясняют в ВТБ. Там предполагают, что снижение ставки продолжится и в 2018 году. «Наши аналитики прогнозируют на 2018 год три снижения ключевой ставки по 25 базисных пунктов. Тогда ставка на конец года составит 7%, что даст возможность снижаться ставкам и по ипотеке»,— добавили в ВТБ.
При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.
На заседании с докладами выступили Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, генеральный директор АО «АИЖК» Александр Плутник, генеральный директор КБ «Стрелка» Денис Леонтьев.
Банкиры поясняют, что основным катализатором развития рынка ипотеки стало снижение ключевой ставки ЦБ — среднемесячная ставка по ипотеке снизилась до 10,15% к октябрю 2017 года. «Снижение ставок — это, безусловно, главный тренд этого года. Тренд задал Центробанк, снизив ключевую ставку шесть раз в течение года — в целом на 2,25 процентных пункта. Вслед за ключевой ставкой вниз пошли и банковские ставки по ипотечным продуктам»,— объясняют в ВТБ. Там предполагают, что снижение ставки продолжится и в 2018 году. «Наши аналитики прогнозируют на 2018 год три снижения ключевой ставки по 25 базисных пунктов. Тогда ставка на конец года составит 7%, что даст возможность снижаться ставкам и по ипотеке»,— добавили в ВТБ.
Соответствующее соглашение между Правительством Удмуртской Республики и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» уже подписано. Оно предусматривает предоставление займов по ставке на три процентных пункта ниже действующих по ипотечным продуктам Агентства ипотечного жилищного кредитования.
По данным администрации Екатеринбурга, по предварительным итогам 2017 года в городе будет введено около 963 тыс. кв.м жилых помещений, что на 5% меньше показателей 2016 года, когда было введено 1,023 млн кв.м жилья. «К планке в 1 млн кв.м жилья мы подошли близко, считаем, что эти показатели вполне достойны для сегодняшнего непростого экономического периода»,— пояснил заместитель главы администрации города по вопросам капитального строительства и землепользования Алексей Белышев. По его словам, большую часть сданных площадей — 868 тыс. кв.м — составит многоквартирное жилье. Основными районами жилого строительства в городе в уходящем году стали Широкая Речка, Академический и Солнечный.
Задача, которую ставит Президент, — обеспечить дальнейший рост ипотечного кредитования и снижение процентных ставок, продолжить развитие рынка ипотечных ценных бумаг с привлечением на этот рынок средств пенсионных фондов, страховых компаний, граждан.
Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Всё, что известно сейчас.