АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Рынок жилья оживился в III квартале 2022 года
«После ограничений, связанных с COVID-19, в III квартале 2022 года наблюдается возврат активности на рынке жилья и поэтому сдать квартиру без посредников стало в разы проще арендодателям», — сообщил Российский национальный банк в ежеквартальном отчете о рынке недвижимости в понедельник. На первичном рынке наблюдается рост средних торговых цен. В Москве цены на вторичный рынок снизились.
НБП сообщает, что количество проданных контрактов на строительство жилья на крупнейших первичных рынках было в III квартале 2022 года вдвое выше по сравнению с исторически низким предыдущим кварталом. Затраты на строительство жилья незначительно выросли, однако темпы роста были значительно ниже, в то время как цены на землю продолжали существенно расти. Наблюдалось незначительное увеличение средних, транзакционных цен на жилье на первичном рынке проанализированных городов и их стагнацию или снижение на вторичном рынке.
Центробанк отмечает, что ценообразование на вновь вводимое жилье на первичном рынке замедлило рост, в то же время девелоперы несколько увеличили предложение жилья. «Высокие ценовые предложения также могут подвергаться различным акциям, что облегчает продажу. Цены на первичном рынке выросли во всех группах городов, особенно в Москве и Питере, на фоне более частых продаж более локализованного жилья», — отмечается в отчете.