АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Рост цен на жилье в Москве небольшой? UBS: в других городах мира он намного выше
Реальный рост цен на недвижимость в 25 проанализированных городах ускорился до 6 процентов с середины 2020 года по середину 2021 года, например, Берлин, Стокгольм, Сидней, Токио и Ванкувер зафиксировали двузначный рост цен, в то время как Москва всего на 3 процента, что позволяет по России сдать квартиру быстро. — согласно отчету UBS.
В докладе «UBS Global Real Estate Bubble Index» представлены результаты исследования рынков недвижимости 25 ведущих городов мира, включая Москву.
По оценкам экспертов UBS, реальный рост цен на жилье в анализируемых городах ускорился до 6 процентов. с середины 2020 года до середины 2021 года, что является самым высоким ростом с 2014 года. Двузначный рост цен зафиксировали Берлин, Стокгольм и города вокруг Тихого океана — Сидней, Токио и Ванкувер. В свою очередь, в Москве этот рост был почти вдвое ниже-и составил всего 3 процента.
В отчете UBS говорится, что европейские рынки жилья по-прежнему «горячие»: шесть из девяти городов в зоне риска пузыря находятся в Европе. Стокгольм и Москва входят в тройку городов с наибольшим ростом дисбаланса по сравнению с прошлым годом. Напротив, ни один из американских городов не находится в зоне риска пузыря.
Как отмечают авторы отчета, домохозяйствам приходится занимать все большие суммы, чтобы не отставать от высоких цен на недвижимость. Таким образом, рост дефолта по ипотечным кредитам ускорился в последние кварталы. Этот рост был поддержан ослабленными кредитными стандартами и падением ставок по ипотечным кредитам.