АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Разрешение на новое жилье спасает строительство от коллапса?
Разрешения на строительство широко признаются лакмусовой бумагой о ситуации в строительстве, позволяющей судить насколько выгодно сейчас можно сдать квартиру без посредников.
Являются ли данные Главного управления строительного надзора (GUNB) предзнаменованием снижения инвестиций и, как следствием, уменьшением заказов для подрядных компаний и производителей строительных материалов?
Все меньше разрешений на строительство складов и гостиниц. Новое жилье спасает строительство от коллапса? GUNB только что сообщил,что в 2020 году все инвесторы получили в общей сложности ок. 200,5 тыс. разрешений на строительство около 236,2 тыс. объектов. Правда, за год до этого их было почти столько же. Проблема в том, что если бы не жилье, на которое приходилось 43% разрешений и покрытых ими объектов, мы могли бы говорить о коллапсе, угрожающем строительству.
И да, количество домов для одной семьи, охваченных разрешениями на строительство и заявками, увеличилось на 6%. Чуть более высокий рост по количеству зданий – на 6,6% — ГУНБ зафиксировал в многоквартирном строительстве.
Однако к этой статистике следует подходить с небольшим запасом. Многие инвесторы, в том числе девелоперы, подали заявки на разрешение на строительство в прошлом году, чтобы избежать дополнительных затрат в связи с ужесточением энергетических параметров многоквартирных домов с 2021 года. Например, ГАС сообщил, что в декабре 2021 года застройщики получили разрешения на строительство ок. 25,2 тыс. квартир. Для сравнения, за аналогичный период годом ранее их было почти вдвое меньше.