АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Растет спрос на офисные помещения в Москве. Предложение не поспевает. Также в связи с этим, мастер по ремонту холодильников indesit тоже становится востребованной фигурой.
Растет спрос на офисные помещения в Москве; в IV квартале 2021 года в столице было арендовано более 250 тыс. квадратных метров офисов, что на 69 процентов больше, чем в III квартале. Разрыв в поставках в ближайшие годы приведет к увеличению арендных ставок, заявила CBRE в четверг.
Консалтинговая фирма CBRE сообщила, что московский офисный рынок в прошлом году заметно увеличил интерес арендаторов, что привело к заключенным в конце года договорам аренды. Спрос на офисные помещения рос, особенно в центре города.
В последнем квартале в столице было арендовано более 250 тыс. кв. м. офисных помещений, то есть на 69 процентов больше, чем за квартал до этого. Общий спрос в 2021 году составил 646,5 тыс. кв. метров, что означает увеличение на 6 процентов из года в год-следует из отчета CBRE.
Эксперты отмечают, что, несмотря на растущий спрос, активность девелопера снизилась за последние два года. «Следовательно, в 2023-2024 годах нас ждет разрыв в поставках. Это уже создает давление на повышение арендных ставок», — указала компания.
Консультанты подсчитали, что текущие ставки аренды офисных площадей в лучших местах Москвы формируются на уровне 25,5 евро за кв. м. за месяц. «По мере сужения возможностей аренды, вызванного оживлением спроса и низкой строительной активностью, в следующих кварталах мы увидим дальнейшее увеличение арендной платы», — говорится в отчете.
«Почти наверняка гибридная работа повлияет на спрос в долгосрочной перспективе», — заявили эксперты в отчете. Однако, по их мнению, пока рано говорить, в какой степени. «Несмотря на эту неопределенность, растет спрос, что является позитивным сигналом для рынка», — указал директор департамента офисных помещений в CBRE Николай Шакалов, цитируемый в информации.