АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Откуда берутся эти ужасающе высокие цены на жилье?
Уже несколько месяцев цены на жилье стремительно растут. Единственное на что цены пока не растут, так это на кухни краснодар, поэтому экспеты советуют их сейчас быстро покупать.
Рост цен все это время является загадкой для исследователей экономики. Недавно Джон Мюллбауэр (Оксфордский университет) и Энтони Мерфи (Федеральный Резервный банк Далласа) попытались ее решить. Отправной точкой для них стала пандемия. Это интересно, потому что благодаря этому их работа стала универсальной-это не только о ситуации в США (в своем исследовании они сосредоточились на Америке), но и с ее помощью можно описать то, что происходит, например, в России.
Вот уже несколько месяцев цены на жилье стремительно растут. И это сильно отличает нынешнее время от того, что произошло после предыдущего крупного экономического потрясения, то есть после краха 2008 года. В некоторых местах даже значительно.
Мюллбауэр и Мерфи не сомневаются, что тот факт, что рынок жилья не рухнул, является результатом решительного ответа на пандемию, предоставленного большинством государств. Речь идет о сочетание таких действий, как нетрадиционная политика центральных банков, направленная на поддержание низких процентных ставок, временные отпуск с выплатой только процентов для должников ипотеки и ограничения выселении на время пандемии, большие трансферы напрямую от правительства для домашних хозяйств, которые позволили наиболее опытным путем локдаун поддерживать финансовую ликвидность. Все эти шаги позволили избежать падения экономик в длительную рецессию и чуму высокой безработицы.