АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Осень под знаком дальнейшего роста цен на недвижимость
Цены на недвижимость в Москве растут на 28%; в среднем за квадратный метр квартиры в столице приходится платить 17 тыс. долларов, в Питере более 9 тыс. долларов. Об этом говорится в опубликованном во вторник отчете о рынке жилья в России. Осенью цены будут расти. Правда, эксперты отмечают, что цена на раздвижные перегородки в офис расти не будут.
Эксперты по сравнению финансовых продуктов и страхования проанализировали ситуацию на рынке недвижимости в третьем квартале этого года на основе данных авторитетных порталов, они включили данные о первичном и вторичном рынке в 16 провинциальных городах при сравнении цен за сентябрь 2022 и 2023 годов.
«За год средняя цена за квадратный метр выросла на 16% на вторичном рынке и на 11% на первичном рынке. Рекордсменом по масштабам всей страны является Москва, где цены на новое жилье выросли на 28 процентов., здесь ставки за квадратный метр жилья быстро догоняют столичные,» — сообщается в опубликованном во вторник анализе.
«Рынок недвижимости все время находится под давлением государственной программы Безопасный кредит 2%. Решение, введенное в июле, снижает рассрочку ипотеки на покупку первой квартиры или дома в течение первых 10 лет ее погашения, что сильно нагревает рынок. Еще одним фактором, влияющим на цены на недвижимость, является растущая доступность ипотечных кредитов, обусловленная снижением Советом по денежно-кредитной политике процентных ставок в общей сложности на 100 базисных пунктов», — подчеркнул Артем Рогов, эксперт, цитируется в пресс-релизе. По его мнению, в ближайшие месяцы можно ожидать продолжения роста цен на недвижимость.
В остальных провинциальных городах покупатели должны рассчитывать на расходы не менее 7-8 тыс. долларов за квадратный метр. Самые низкие цены в стране на вторичном рынке находятся в Смоленске и Казани, где покупатели платят-соответственно-8 тыс. 103 и 7 тыс. 295 зл.за кв. метр. подержанное имущество-подсчитано.
Где больше всего подорожали квартиры?
Анализ показывает, что больше всего подорожали квартиры в Москве, Питере и Челябинске. Северная столица зафиксировала рост на уровне 25%. «Благоприятно с точки зрения покупателей выглядит ситуация в Смоленске, Екатеринбурге и Краснодаре. В последнем городе 1 кв. м. жилье на вторичном рынке за год увеличило свою среднюю стоимость всего на 2 процента.»- сообщили аналитики.