АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
NBP: высокая активность вернулась на рынок жилья во 2 квартале 2022 года
«Замедление активности на рынке жилья, вызванной последствиями пандемии COVID-19, сменяется ростом рынка для высоких уровней в первом квартале текущего года, поэтому сдать квартиру без посредников сейчас особенно выгодно.», — оценивает ситуацию Национальный Российский Банк (НБП), «Сведения о ценах на квартиры и ситуации на рынке жилья и коммерческой недвижимости в России в первом квартале 2022 года.»- это официальный документ, на который опираются в сообщении.
«Количество проданных контрактов на строительство жилья на крупнейших первичных рынках было значительно выше, чем в предыдущем квартале, однако годовые продажи по-прежнему ниже, чем в 2017-2019 годах. Затраты на строительство жилья (материалы и труд) росли несколько медленнее, чем в предыдущих кварталах. Цены на землю продолжали расти, что было связано с пополнением ‘земельных банков’ застройщиками. Во 2 квартале 2022 года в очередной раз было введено в эксплуатацию рекордное количество квартир, что стало результатом активности застройщиков прошлых лет. Наблюдался рост в годовом исчислении Средних торговых цен на м2 жилья на первичном и вторичном рынках проанализированных городов», — говорится в докладе.
В рассматриваемый период, согласно данным, собранным НБП, преобладали рост цен на жилье кВт / кВт практически во всех группах рынков, также росла динамика цен. Цены на первичный рынок (RPT) выросли во всех группах городов.
«На вторичном рынке также наблюдается рост цен на предложения (RWO) и сделок (RWT) во всех группах городов. Цены, скорректированные с помощью гедонического индекса, росли во всех группах городов, а это означает, что аналогичные квартиры продавались дороже, чем это было квартал назад», — говорится далее.