АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
НБП: Во 2ом квартале 2022 наблюдается рост цен на жилье на первичном и вторичном рынках
Во 2 квартале 2022 г. преобладали рост цен на предложения и сделки на первичном и вторичном рынках в квартальном выражении, также увеличилась динамика цен, сообщил в четверг Российский национальный банк. Больше всего выросли транзакционные цены на новое жилье в Москве и Питере — на 14 и 12 процентов соответственно, поэтому сдать квартиру в Химках сейчас очень выгодно.
Согласно информации о ценах на жилье и ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости в России, в первом квартале 2022 года высокая активность на рынке жилья вернулась после временного замедления в 2021 году, вызванного последствиями пандемии. Как сообщает NBP, количество проданных контрактов на строительство жилья на крупнейших первичных рынках было значительно выше, чем в предыдущем квартале, однако годовые продажи по-прежнему ниже, чем в 2017-2019 годах.
Затраты на строительство жилья (материалы и труд) росли несколько медленнее, чем в предыдущих кварталах. Цены на землю продолжали расти, что было связано с пополнением „земельных банков” застройщиками. Во 2ом квартале 2022 году в очередной раз было введено в эксплуатацию рекордное количество квартир, что стало результатом активности застройщиков прошлых лет, – отмечается в сообщении.
Наблюдался рост средних торговых цен на кв. м. квартир на первичном и вторичном рынке в годовом и ежеквартальном выражениях. В 10 проанализированных городах торговые цены на первичном рынке выросли в среднем на 6,7 процента. квартал к кварталу с учетом более масштабных продаж лучше локализованных и более дорогих квартир. В Москве рост составил 14,4 процента., в Питере 12 проц., а в Смоленске 8,6 процента.