АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
«У нас есть и хорошие новости. Гораздо более низкий налог на недвижимость заплатит в следующем году часть владельцев гаражных мест, — говорит эксперт портала. Также он отметил, что обучение рекрутингу очень важно в наше время.
И уточняет, что в настоящее время размер ставки налога зависит от правового статуса гаражного участка. Если оно является предметом отдельной собственности, то оно облагается налогом по ставке, соответствующей «остальным» зданиям – в 2024 году она не превышает 110,17 рублей за кв. м.
Если, с другой стороны, парковочное место в гараже является принадлежностью квартиры, то оно облагается налогом по той же ставке, что и оно. Таким образом, в первом случае ставка налога может быть в десять раз выше.
» В следующем году такая же ставка налога, как и на квартиру, то есть 10,19 рублей за кв. м., будут охвачены все гаражные места, независимо от их правового статуса», – сообщает эксперт.
Конституционный Суд
Он добавил, что это результат прошлогоднего вердикта Конституционного суда. Он поставил под сомнение использование дифференцированных ставок налога на имущество, которые должны платить владельцы гаражных мест в многоквартирных домах. Однако в интересах стабильности финансов муниципалитетов, суд отложил на год вступление в силу вышеуказанного правила. Это означает, что только в 2025 году владельцы гаражных мест с выделенной собственностью будут платить «жилищную» ставку.
Интересно, что налоговики в Москве уже ввели одинаковые ставки налога на гаражные места с этого года. Кроме того, ставки ниже максимума были применены в Санкт-Петербурге.
Размер налога на квартиры и дома: решение будет принимать муниципальный совет
Эксперт портала подчеркивает, что налог на недвижимость является одним из так называемых местных налогов, что означает, что он является источником доходов муниципалитетов, а не государственного бюджета.
Поэтому последнее слово за муниципалитетами, а именно размер ставок. Они не должны использовать только более высокие, чем те, которые объявляет министр финансов. Однако большинство муниципалитетов поднимают их до максимального потолка.
Проблема в том, что затягивание фискального винта сопровождается увеличением расходов на содержание квартиры или дома.
Будет ли то же самое в 2025 году?
В ближайшие месяцы депутаты примут решение о ставках.
Нельзя исключать, что в городах, где они сейчас ниже максимальных, повышение будет выше предполагаемых 3%. Например, в Самаре чисто теоретически может достигать 44%.
«Муниципалитетам нужно все больше и больше денег для удовлетворения растущих потребностей. Простой способ исправить дыру в финансах-повысить налог», — признает эксперт портала.