АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Кредит на дом
Очень многие люди мечтают найти место, куда в свободное время можно вернуться и восстановить физическое и психическое состояние на лоне природы и заходят сразу на сайт delo-vdome.ru. Некоторые из этих планов реализуются путем коротких поездок в все более популярные арендуемые квартиры или дома, расположенные в привлекательных местах. Другие предпочитают покупать небольшой домик для отдыха в привлекательных для себя местах, например, в коттеджном поселке.
Сколько стоит дом?
На этот вопрос, конечно, нет единого простого ответа. Есть много факторов, которые влияют на окончательную цену. Главное и, на наш взгляд, самое важное-это местоположение. Доступ к развитой инфраструктуре (велосипедные дорожки, транспортные дороги, рестораны, пляж и т. д.) и туристическая привлекательность мест (горы, леса, озера, реки, море) приводит к тому, что такой коттедж может стоить столько же, сколько квартира в большом городе или в случае большего расстояния от таких мест будет дешевым и доступным для среднего человека. Одной будет цена коттеджа в Ижевске, другой в окрестностях Москвы, а другой на местном озере в непосредственной близости от места жительства человека. То, чем будет оборудован дом и из какого материала построен, также повлияет на окончательную цену.
Ипотека на дачу — возможно ли это?
Многие люди не понимают, что покупка дачного дома может финансироваться банком так же, как покупка обычного дома, в котором мы живем каждый день. Есть одно условие, которое необходимо выполнить, чтобы купить в кредит дом отдыха. Коттедж должен быть круглогодичным. Это означает, среди прочего, что в нем должна быть система отопления, позволяющая находиться в нем в любое время года.
Преимущества ипотеки на дом
Ипотека дает возможность приобрести недвижимость в случае, если у нас недостаточно средств, выделенных для этой цели, или позволяет нам сохранить имеющиеся финансовые средства для другой не финансируемой кредитом цели или сохранить эти средства в качестве так называемой финансовой подушки для непредвиденных расходов в повседневной жизни. Такую покупку можно рассматривать как инвестицию, на которой можно заработать, например, за счет аренды дачи. Практика аренды значительно снижает стоимость содержания дома и погашения ипотечного кредита. Это также может создать условия для переплаты кредита или полного погашения досрочно.
Ипотека на покупку дачного дома, напротив, имеет очень конкретные преимущества по сравнению с другими доступными формами финансирования. Ипотека на дачу позволяет взять на себя гораздо более высокие обязательства, чем имеющиеся в случае наличных кредитов или займов для любых целей, необеспеченных по ипотеке или, тем более, небанковских кредитов, так называемых “ссуд до зарплаты”. Остальные фонды также не предлагают такие длительные периоды погашения, как ипотека на покупку дачи, и это приводит к гораздо более низкой ставке, которая в конечном итоге создает меньшую нагрузку на домашний бюджет.
Однако наиболее важным преимуществом ипотеки на дом отдыха является низкая стоимость такого кредита относительно стоимости альтернативных форм финансирования такой покупки. Залог в виде записи на ипотеку приобретаемой недвижимости значительно снижает кредитный риск банка, что позволяет ему предлагать гораздо более выгодные процентные ставки.
Минусы ипотеки
Трудно сказать, есть ли у ипотеки на покупку круглогодичного дачного дома минусы. Важно осознанно принять решение о ипотеки. Мы должны ответить на вопрос, можем ли мы позволить себе платить взнос по ипотечному кредиту, который берется не для удовлетворения наших собственных потребностей в жилье, а для улучшения нашего комфорта жизни. Если решение уже принято, остается только выбрать наиболее выгодное предложение ипотеки. Вы можете легко и весело проверить доступные предложения на покупку круглогодичного летнего дома на портале Дело В Доме.
Недостатком ипотеки на покупку дачного дома по сравнению с кредитами наличными является множество условий, которые мы должны выполнить. Процедура получения ипотеки является более длительной, требует тщательной проверки нашего финансового положения и, таким образом, подготовки и завершения обширной документации.
Можно ли получить кредит на ремонт?
Ситуация похожа на тот случай, когда мы хотим одолжить средства на ремонт квартиры или дома. Это также возможно, когда мы покупаем летний дом круглый год и сразу хотим сделать капитальный ремонт. В связи с этим одновременно можно подать заявку на кредит на покупку круглогодичного дачного дома и ремонт. В этом случае при оформлении кредита необходимо представить смету и график работ, связанных с ремонтом дачного дома.