АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Покупка квартиры в новостройке может оказаться «котом в мешке», если отнестись к этому вопросу безответственно и невнимательно. Что получишь от дома, который находится на этапе строительства – непонятно, но снизить риски мошенничества со стороны застройщика всё же можно.
В этой статье мы представили несколько аспектов, которым следует уделить особое внимание при покупке жилья в новых домах.
Изучение информации о деятельности застройщика
У каждой строительной компании, которая уже давно присутствует на рынке недвижимости, обязательно есть собственный сайт. На нём должна быть представлена подробная информация об истории деятельности застройщика – готовые проекты, сотрудничество с банками, сопроводительная документация и так далее. В случае отсутствия данных, следует засомневаться, не пытается ли компания что-то скрыть от своих клиентов.
Посещение форумов и социальных сетей
Если застройщик когда-либо срывал сроки сдачи объектов в эксплуатацию, либо же выполнял свою работу некачественно, такие истории, вероятнее всего, «засветились» на просторах Интернета.
Сегодня можно найти большое количество ресурсов, на которых обычные пользователи рассказывают свой опыт покупки жилья у той или иной строительной компании. Например, отзывы о ЖК Звезда в Новосибирске можно почитать на официальном сайте компании-застройщика.
Кроме всего прочего, многие жилые комплексы активно ведут страницы и профили в социальных сетях.
В этих источниках можно подробно ознакомиться с комментариями, вопросами и претензиями людей, которые уже получили свою заветную недвижимость.
Посещение шоу-рума
Если у строительной компании есть собственный шоу-рум, не стоит медлить – нужно обязательно посетить его и пообщаться с менеджерами. Опытные специалисты проконсультируют по всем вопросам отделки будущей квартиры и предложат наилучшее решение в соответствии с личными предпочтениями и интересами клиентов.
Проверка документации
Любая строительная компания имеет определённый пакет учредительных документов: устав, свидетельство о постановке на учёт в налоговой службе и государственной регистрации, ежегодные финансовые отчёты и так далее. Все они могут быть размещены на официальном сайте. Если документы по какой-либо причине отсутствуют в Интернете, следует запросить их напрямую в отделе продаж. Представители строительной компании обязаны предоставить полный перечень учредительной документации в соответствии с действующим законодательством. В противном случае, стоит отказаться от сотрудничества с застройщиком.
Проверка банкротства
Ещё одна процедура, которую стоит выполнить перед покупкой жилья на первичном рынке недвижимости – проверка, нет ли в отношении застройщика дела по факту банкротства. Узнать подробную информацию по этому вопросу можно на официальном сайте арбитражного суда.
Эксперты настоятельно не рекомендуют покупать недвижимость у строительной компании, деятельность которой подвержена возможному банкротству – даже по хорошей цене!