АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Ипотека дешевеет в целом. Но рассрочка за 3 года вырастет на 15-20 процентов
Семья из трех человек, зарабатывающая два средних по стране, может на покупку квартиры накопить 7 000 000 российских рублей за 3 года, и после покупки квартиры эта семья в прежнюю очередь, как правило, озабочена вопросом как сдать квартиру быстро.
Последние недели были на рынке ипотеки очень интересными. Были введены новые ограничения в процессе подачи заявки на кредит, и правительство объявило, что с нового года получить деньги на квартиру будет проще. Кроме того, ГАС сообщает о быстром росте зарплат россиян, и экономисты все еще спорят, когда, наконец, произойдет повышение процентных ставок и насколько они будут большими. Все это имеет или будет влиять на наши кошельки.
Недооцененная рекомендация S
Итак, давайте посмотрим на детали. В июле вступила в силу поправка к рекомендациям S, которая заставила банки призвать клиентов брать кредиты не более 25 лет. Это уговаривание должно иметь довольно измеримую форму-если кто-то хочет получить долг более 25 лет, то кредитный рейтинг рассчитывается так, как если бы кредит был взят на 25 лет. Это явно ограничивает возможность долгов для людей, которые балансировали на пределе кредитоспособности. Имея уже более широкую картину кредитных предложений, мы можем оценить, что в результате поправок к рекомендациям кредитоспособность тех, кто до сих пор думает о 30-летнем долге, снизилась примерно на 5%. Это не диаметральное изменение, но, несомненно, заметное. Снижение кредитоспособности, конечно, тем больше, чем дольше первоначально кто-то хотел получить в долг (например, 35 лет, а не рекомендованные 25 лет сегодня).