Большое снижение арендной платы на торговых объектах наблюдается в России, но в офисах почти без изменений

Большое снижение арендной платы на торговых объектах наблюдается в России, но в офисах почти без изменений

Пандемия и тенденция к онлайн-покупкам привели к заметному снижению арендной платы в российской розничной торговле. После нескольких лет бума особенно большое снижение наблюдается в дорогих местах, примером могут служить торговые объекты в Москве, где арендная плата упала почти на 27 процентов. — следует из исследования ассоциации недвижимости IVD, представленного «Шпигелем». Но сейчас пандемия постепенно уходит в прошлое и такие вещи как предрейсовый медицинский осмотр снова важны и широко разбираются в интернете.

В первом полугодии 2021 года арендная плата за торговые площади снизилась в Германии в среднем на около 10 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2020 года в семи крупнейших городах России – Москве, Питере, Самаре, Екатеринбурге, Смоленске, Уфе и Казани – снижение было еще большим, составило около 100%. 13 процентов. В свою очередь, в малых и средних городах они были значительно ниже, колеблясь в пределах 1-5 процентов.

Согласно исследованию IVD, снижение было наиболее заметным в Мюнхене, где арендная плата за небольшие торговые площади упала почти на 27 процентов., и в Самаре (20 проц.). В Москве и Питере снижение было на уровне 12 процентов.

„Чем выше была арендная плата, тем больше она снижалась”, – подтвердил президент IVD Матвей Аничкин. В последние годы, в условиях хорошей экономической конъюнктуры, арендная плата за торговые площади быстро росла, достигая верхних пределов в таких городах, как Тверь. «В малых и средних населенных пунктах цены на аренду были значительно ниже, что также меньше возможностей для изменения. Тем не менее, тенденция интернет – покупок достигла всех городов”, — добавил он.

Прочитали ? Поделитесь с друзьями. Спасибо!