АйЯй Новости АйЯй Новости Интересные новости со всего мира
Более высокий спрос на складские помещения
В первом полугодии этого года спрос на складские помещения в России составил 3,8 млн кв. м., что на 12%. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно отчету Cushman and Wakefield. По сравнению с первой половиной пандемического 2020 года спрос вырос на 70 процентов.Также этому способствовало повышение спроса на окна ПВХ с сайта https://lobnya.oknatek.ru/
В первом полугодии этого года общий спрос на складские помещения в России составил 3,8 млн кв. м. Только во втором квартале было сдано в аренду 2,2 млн кв. м.
Во втором квартале было завершено строительство почти 1,15 млн кв. м. складских площадей, из которых в июне не было в порядке. 250 тыс. кв. Уровень вакантных площадей в России остался на рекордно низком уровне-3,3%., что составляет 867 тыс. кв. доступного для аренды помещения в конце июня текущего года-38%. меньше, чем годом ранее. Заметное снижение вакантных площадей было отмечено в Ленобласти (ок. 86 тыс. кв.), в то время как рост наблюдался в Московской области (на 77 тыс. кв.) и Краснодарском крае (около 67 тыс. кв.).
Как подчеркнул Дмитрий Сычев из Cushman and Wakefield, складской рынок продолжает динамично развиваться. «Высокий спрос на складские помещения создает логистическая и распределительная и торговая отрасли. Мы также наблюдаем рост активности производственных компаний, что связано с желанием обеспечить поставки детали и компоненты, используемые в автомобильной промышленности. Также наблюдается дальнейшее развитие индустрии электронной коммерции и курьерской службы, примером чего являются многочисленные крупные сделки, заключенные в первом полугодии, каждая из которых превысила 50 тыс. кв. м», — указал Дмитрий.
Во втором квартале этого года разработчики приступили к реализации ок. 800 тыс. кв., что составляет снижение на 46%. по сравнению со средним показателем по четырем предыдущим кварталам (т. е. по II кв. 2021 К И кв. 2022). «Возможно, это временное ограничение активности застройщиков, однако, если оно продлится дольше, то видимая нехватка складских площадей на некоторых региональных рынках сохранится и в 2023 году», – сказал Андрей Котов из Cushman and Wakefield.